Casa en lote al agua en Carpinchos, con orientación Noroeste desarrollada en dos plantas. La casa se encuentra ubicada en uno de los barrios de mas reciente consolidación de Nordelta, estratégicamente ubicado cerca de los ingresos de Bancalari, Ruta 27, o del nuevo ingreso por calle barbarita. Esta casa conjuga confort y diseño , junto con una excelente ubicación y orientación para aprovechar al máximo.
Atención: Esta Propiedad no es apta para crédito hipotecario.
Esta propiedad destaca por la excelente optimización de sus espacios desde la implantación en el lote, lo que da lugar a un amplio jardín central, gran área de cocheras y ambientes versátiles y funcionales en toda la vivienda.
Ofrece terminaciones y diseño de primera calidad, como cielos rasos de madera natural en el exterior, alturas interiores superiores al promedio y puetas interiores de 2.40 mts, cortineros emutidos y aberturas de piso a techo con vistas panorámicas al lago, galeria libre de columnas.
Además, incorpora detalles funcionales pensados para el máximo confort: losa radiante con circuito independiente en la galería, horno a gas junto a la parrilla, dependencia de servicio o escritorio con doble circulación, cuatro amplios placares interiores de guardado adicional, incluida una despensa.
Planta baja:
- Living comedor con hogar
- Cocina semi integrada con isla
- Comedor diario
- Toillete
- Lavadero con acceso independiente
- Cuarto de servicio (o escritorio) con baño completo
- Jardín Lateral vidriado en ambas plantas
Planta Alta
- Suite de grandes dimensiones con vista al lago, vestidor, y baño compartimentado con hidromasaje
- Junior Suite, con vista al lago
- Dos cuartos que compartes un baño en semisuite
- Playroom
- Terraza transitable que comparten las Suites
Exterior:
- Galeria de grandes dimensiones libre de columnas, con loza radiante de circuito independiente
- Parrilla, horno exterior a gas y mesada de lavado
- Isla de parrilla
- Hogar exterior
- Pileta con borde infinito
- Estacionamiento semicubierto para 3 autos mas dos descubiertos en rampa.
DETALLES
Calefacción: piso radiante, incluyendo galería. Dos calderas marca Baxi con termostato digital.
Aberturas: de PVC, con doble vidrio (DVH) y mosquiteros.
Pileta: pileta de 8x3.5m con borde infinito y solárium, con luces y revestimiento. Incluye bomba y filtro.
Pasto: panes de Grama Bahiana.
Riego: por aspersión, con computadora automática.
Calefacción solar: instalaciones se dejan preparadas para instalación de termotanque solar, calefacción solar en pileta y paneles fotovoltaicos en terraza de la casa.
Agua corriente: instalación de cisterna enterrada y bomba presurizadora.
TERMINACIONES
Aire Acondicionado: instalación preparada para la conexión de equipos de aire acondicionado en cada ambiente (cableado y conductos de cobre).
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Muebles de cocina Terminación en melamina laqueada y simil madera, con cierres suaves en cajones.
Vestidor y placares a medida con interiores completos con panelería EGGER.
Mesadas de baños y cocinas en piedra sinterizada simil marmol calacata.
Cocina a medida, bacha doble de acero inoxidable, incluye cocina, anafe y campana. Espacio para guardado, instalación para lavavajillas e isla de apoyo.
Lavadero con mueble de melamina EGGER y bacha de acero inoxidable. Instalación para lavarropas y secarropas en altura.
Herrerería puertas bajo parrilla, cerramiento de parrilla y pérgola.
Puerta de acceso principal hecha a medida en hierro.
Puertas interiores especiales de 2.4 mts de altura.
Galería isla con bacha, horno, hogar, mamposteria de parrilla y tirajes.
Revestimiento exterior tipo Tarquini, con detalles en placas tipo siding.
Pintura interior látex mate.
Expensas Junio 2026: $1.000.000. (incluye agua ARBA y fondo de obras del barrio)
Algunas imagenes fueron modificadas con IA para incluir decoraciones y muebles.
"AVISO LEGAL: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de ZIPCODE S.A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. ZIPCODE S.A. está a disposición para brindar la información adicional que se requiera".
En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
