Espectacular Casa de 200 m² en lote interno del Barrio los Castaños; orientación Noreste.Desarrollada en dos plantas, fue construida de forma tradicional sobre una platea de hormigón de 22 cm con materiales de primera calidad. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, para aprovechar al máximo todos sus espacios tanto en invierno como en verano.
En el exterior cuenta con una amplia galería de techo alto con cielo raso de madera, un jardín muy bien aprovechado, con pileta de 7x4 mts y cerco vivo crecido.
Atención: Esta Propiedad no es apta para crédito hipotecario.
Planta baja:
• Living comedor con salamadra Tromen.• Cocina semi integrada con mubles laqueados.
• Toilette.
• Lavadero con acceso independiente.
• Cuarto de servicio (o escritorio)
• Baño de servicio con ingreso independiente (posible baño de pileta)
Planta Alta:
• Cuarto principal en Souite con vestidor.• Dos cuartos con amplios placares, que comparten un baño completo.
• Playroom, con posibilidad de convertirse en otro cuarto / escritorio.
Exterior:
• Amplia Galería con loza radiante de circuito independiente y toldos de PVC enrollables• Parrilla con cerramiento, horno a leña y mesada con bacha.
• Pileta de 7x4 con luces y solarium.
• Pasto grama Bahiana con riego automático.
• Pérgola techada para un auto y cochera para 2/3 autos adicionales en rampa descubierta
Detalles:
Calefacción: Losa radiante por Caldera dual Baxi, incluyendo en galería exterior.Aberturas: Aluminio Negro, doble vidrio (DVH) y mosquiteros.
Conexiones solares preparadas: para colocar termotanque solar, calefaccion solar en pileta y/o paneles solares.
Tender de madera en lateral de la casa.
Se entrega con 5 aires acondicionados.
El Barrio cuenta con Clubhouse, Restoran, laguna, gran área deportiva con cancha de tenis, Padel, multi deporte, y futbol sintético. Colonias de verano e invierno para todas las edades y clases de distintos deportes todo el año para niños y adultos.
En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
