Casa a La Venta Al Río con Amarra. Nordelta.
Memoria descriptiva
Todos los materiales utilizados para la construcción de la vivienda son de primera calidad y primeras marcas.
Construida sobre un lote de 1.190m², en esquina, con 32 metros de costa y 71,5 metros de frente
515 m² cubiertos, 125 m² semi cubiertos (galería + porche de entrada + balcones). Master suite de 110 m², más 40 m² de balcón
Generalidades:
• Las carpinterías son de aluminio marca Aluar, Modelo A40, terminación microtexturado negro
• Los pisos de toda la casa (a excepción de los baños) son de mármol travertino.
• La escalera principal está toda revestida en mármol travertino, con barandas vidriadas
• El living cuenta con un hogar fabricado especialmente para esta casa, que continua en la galería (IN-OUT)
• Todos los electrodomésticos de la casa son marca Bosch, de primera línea.
• Las puertas son todas realizadas a medida por carpinteros de máxima calidad. De piso a techo y sin contramarcos, con buñas perimetrales
• Todos los muebles y revestimientos de madera junto con sus herrajes son de primera calidad.
• La casa cuenta con riego automático.
• Cuenta con una pileta, revestida en piedra Bali verde (ORIGINAL) , con todo el equipamiento de primera calidad.
• La planta baja se encuentra domotizada (exterior e interior).
• Toda la casa está preparada para una automatización completa.
Instalación Sanitaria:
• Todas las cañerías de agua fría y caliente se realizaron con termofusión marca Acqua System
• Todos los accesorios de la instalación fueron realizados con la mejor calidad y primeras marcas del mercado.
• Todas las griferías de los baños son FV, modelo NEW DOMINIC, salvo los del de servicio que es PUELO de FV
• Todos los artefactos sanitarios son ROCA linea HALL.
• La instalación de agua es presurizada.
• El baño principal, que tiene doble ducha, doble bacha y bañera de apoyo, està revestido en placas SPL Calacata White Plus de 3,20 x 0,80m
Instalación de Calefacción:
• Toda la casa cuenta con piso radiante en todos los locales cubiertos
• Cuenta con 4 colectores distribuidos en las 2 plantas y termostatos independientes por sectores para brindar un mejor confort por ambiente. Cada dormitorio cuenta con un termostato para regular la temperatura de forma independiente.
• Los colectores cuentan con cabezales termostáticos, conectados a los distintos termostatos para poder automatizar la regulación de la temperatura
• Todos los termostatos son digitales
Instalación de Aire Acondicionado: (VRV Central LG)
• La planta baja cuenta con dos equipos bajo silueta dentro del cielorraso, con conductos y rejas tipo slots embutidas en los cielorrasos (sin marcos), de aluminio lineal.
• La suite principal cuenta con un equipo bajo silueta dentro del cielorraso, con conductos y rejas tipo slots embutidas en el cielorraso (sin marcos) independiente y con su respectivo termostato, de aluminio lineal.
• Cada dormitorio cuenta con un equipo Split independiente.
MHO****
Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
