Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Francisco Cleris
Casa antigua en venta en Olavarría — Coronel Suárez 3344
Casa antigua en venta ubicada sobre Coronel Suárez 3344, Olavarría, entre 9 de Julio y Av. Pringles. La propiedad cuenta con aproximadamente 319 m² de terreno y 214,25 m² cubiertos, según documentación municipal, con planos aprobados y certificado final de obra emitido en 2025.
La vivienda conserva elementos constructivos originales y de época: aberturas de estilo, pisos de pinotea, recepción con pisos calcáreos y techos altos. Se encuentra muy bien mantenida y ofrece una distribución amplia, con ambientes generosos y buena circulación.
Cuenta con sectores de recepción, living, comedor, cocina/comedor, dormitorios, baños, garaje, patio, jardín, galpón de guardado de herramientas y tender exterior ubicado en un sector reservado del jardín. Frente a uno de los dormitorios existe un espacio con cañerías ya pasadas, con posibilidad de incorporar un baño adicional.
Por su superficie, ubicación y características constructivas, es una propiedad con posibilidades de refacción, actualización o adaptación funcional. Puede resultar apta para vivienda familiar amplia o para evaluar un eventual destino profesional o comercial, siempre sujeto a aprobación y habilitación municipal correspondiente.
La propiedad es apta crédito hipotecario, lo que amplía las alternativas de financiación para el comprador.
Datos principales
Dirección: Coronel Suárez 3344, Olavarría
Terreno: aprox. 319 m²
Superficie cubierta: 214,25 m²
Superficie libre: aprox. 119 m²
Planos aprobados
Certificado final municipal 2025
Apta crédito hipotecario
Casa antigua bien mantenida
Pisos de pinotea y calcáreos
Techos altos
Garaje
Jardín
Galpón de guardado
Posibilidad de baño adicional
Potencial uso profesional/comercial sujeto a aprobación municipal
Texto breve para cierre de publicación
Una propiedad indicada para quienes buscan una casa amplia, con identidad constructiva, documentación actualizada y margen para adaptar espacios según necesidad familiar, profesional o de inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
