Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Yanina Garcia
PLANTA BAJA:
* Amplio living/comedor concepto abierto integrado con pisos de mármol. Persianas americanas regulables.
* 3 dormitorios equipados con placares nuevos internos y modernos de diseño,
* 2 baños completos (Uno con jacuzzi ACUAGLASS simple).
* Cocina/comedor con muebles JOHNSON y electrodomésticos SMEG. Puerta de cocina a galería con sistema de traba de seguridad mediante el picaporte especial.
* Galeria con conexión para lavarropas y secarropas y cerramiento corredizo a medida.
* Quincho con dos ambientes separados, cocina dual, heladera bajo mesada y baño completo con ducha.
Parrilla de acero inoxidable (inalterable) con frente para el calor y espacio de carbón aparte separada por placa incluida, tiraje de la misma en óptimas condiciones. Puerta del baño sistema de traba de seguridad mediante el picaporte especial.
Dos toldos extensibles con brazos ídem cobertor de ventanal y del portón corredizo de vidrios color cobre templados ídem ventanal, puerta de baño y ídem ventana y puerta cocina antireflex.
JARDIN trasero:
* Con árboles frutales (queda ciruelo, bananero, mora y palta)
* 2 caniles de tejas negras esmaltadas como toda la casa).
* Faroles con sensores automáticos de encendido.
* Medianeras jardín de fondo, con seguridad montada.
JARDIN delantero:
* Con pasto sintético Premium IRONSIDE
de 30 mm.
* Faroles con sensores automáticos de encendido.
GARAGE:
* Con espejos para clases de baile/gimnasio.
* Cubierto para 6 autos y 1 exterior al frente jardín, posibilidad de un 2º al frente.
* Sensor de luz automático.
* Habitación con sector de maquinas y espacio de guardado.
* Puerta desde el garage al jardín trasero, con rejas y dos bárrales de seguridad.
* Reja interna desde el garage hacia la planta superior.
PLANTA ALTA:
* Escalera interna y barandas de madera lustradas a mano, incluye escalera interna acceso a planta superior. Escalera de madera con iluminación por sensor.
* Un dormitorio del ancho del lote con cuarto de vestir de diseño a medida, baño completo con Jacuzzi ACUAGLASS doble con más eyectores y control propio, luz pasillo con acceso al altillo para guardado, espacio de lectura y escritorio.
* Alfombras moket y caminos todo de KALPAKIAN.
* Una sala de escritorios dobles con repisas y sillones regulables.
* Velux con rejas, protectores antigranizo y sus varillas.
CARACTERISTICAS GENERALES:
* 5 tableros independientes. Trifásica.
* 2 portones levadizos con 2 controles remotos y acceso más panel propio e independiente.
* Diferentes bombas ROWA de agua, según ubicación estratégica.
* Calefacción central (mediante loza radiante) con caldera PEISA en sala de máquina sector garage.
* Diferentes espacios y baños con luces dicroicas.
* 3 Porteros eléctricos distribuidos estratégicamente.
* Toda la casa cuenta con pisos flotantes y de porcelanato, zócalos de mármol (incluye quincho y los 2 caniles ).
* Puerta del frente y portón interno de madera blindados con traba y fierro de seguridad; cuenta con 3 cerraduras.
* Todas las puertas a exteriores poseen sensores de alarma.
* Entrada independiente desde el frente al sector jardín y quincho. Rejas decorativas jardín y galería, más zona quincho y remotos de los aires acondicionados .
* Papeles importados.
* Artefactos de baño ferrum modelo Roma y grifería de diseño.
* Baños completos con mobiliario incluído el del quincho, con ducha propia.
* Picaportes bañados.
* Rejillas con canaletas, que regulan la circulación de agua en toda la propiedad.
* Vidrios de las ventanas de habitaciones y frente templados y triples.
* Teclas especiales con luz de emergencia.
* Con sistema filtros de agua incorporado ( se cambiaron en marzo del presente año).
* Frente de piedras tratadas anti humedad con luminaria de aleros y cenefas de madera.
* 4 vigas montadas nivel superior y una sector galería - sostienen estructura y extenso techo de tejas esmaltadas negras.
* Rejas exteriores con tensores y protectores
CONECTIVIDAD:
Se accede por colectora, salida Debenedetti y a su vez tiene salida y acceso a Autopista Panamericana AUSA por calle Paraná.
A 3 cuadras parada línea 59 sentido centro - La Lucila, Golf Olivos y rápido x autopista y a 2 sentido terminal cruce por Panamericana.
S/calle Paraná (que divide OLIVOS de Martínez) pasan línea 60 ramal Fleming, 71 Ramal Maipú y X Congreso, a CABA y 707 Rojo a Martínez, San Isidro hasta Bulogne terminal. S/Panamericana a 4 cuadras 15, 57, 60 incluye diferenciales, 71 y 130 Ramal Panamericana, 223, 203 y otras líneas.
SEGURIDAD:
A 4 cuadras está montada PATRULLA de Vte. López con cámaras de seguridad en las calles de manzana linderas. Zona muy segura y patrullada sin robos.
A media cuadra acceso UNICENTER SHOPING, el mas grande e importante de Latinoamérica con amplios jardines y arboledas, que favorecen.
Casa de lote de mitad de cuadra con fondos compartidos con casas muy importantes!!!.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
roomix
