Casa 4 dorm. en Champagnat, Estancias del Pilar - Cul de Sac.
Te presentamos esta casa ubicada en el barrio Estancias del Pilar, en un tranquilo cul de sac, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y un entorno relajante. Con una buena distribución, esta propiedad de 347 m² de superficie total y 288 m² cubiertos ofrece un espacio perfecto para toda la familia.
Características destacadas:
Superficie total: 317 m²
Superficie cubierta: 285.88 m²
Semi cubierta: 32m2
Distribución en 2 plantas:
Planta Baja:
Living comedor de generosas dimensiones, con hogar a leña, ideal para disfrutar de cálidos momentos en invierno.
Comedor diario luminoso, integrado con la cocina.
Cocina tipo americana, moderna y funcional, con un depósito amplio bajo escalera, perfecto para guardado o bodega de vinos.
Escritorio con excelente tamaño y vista al jardín frontal.
Dormitorio con baño completo que da al jardín trasero, con puerta ventana que conecta directamente al exterior.
Lavadero y dependencia de servicio con baño propio.
Planta Alta:
Escalera central de material que lleva a un estar íntimo, ideal para un playroom o sala de TV.
Master Suite con vestidor y baño en suite, que tiene salida a una amplio balcon terraza privada al jardin.
Dos dormitorios adicionales, que comparten un baño completo. Los dormitorios con sus placards e interiores.
Exteriores:
Amplio jardín muy bien cuidado, con piscina de 32 m² y solarium.
Sistema de riego por aspersión manual y nicho para filtro de piscina.
Bomba sumergible para riego y piscina.
El jardín limita con las canchas de rugby y fútbol de inferiores de Club Champagnat, ofreciendo una vista excepcional y un pulmón de aire natural.
Galería con parrilla y barra, con un amplio espacio para mesa de exterior.
Estacionamiento:
Cochera cubierta por pérgola para 2 autos y espacio para 3 autos adicionales.
Características adicionales:
Excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes.
Calefacción por piso radiante sectorizado en 4 zonas con termostatos individuales, controlando la temperatura de cada área.
Agua caliente con termotanque a gas, todo instalado en un ropero exterior con ventilación adecuada.
Climatización por aire con 8 equipos frío/calor: 4 en planta alta (dormitorios y estar) y 4 en planta baja (escritorio, living y dormitorio).
Ubicada en una zona tranquila y segura, Estancias del Pilar es el lugar perfecto para quienes buscan paz y privacidad, sin renunciar a la cercanía con centros comerciales, escuelas y otros servicios. ¡Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la zona!
¡No dudes en contactarnos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer!
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