Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Guadalupe Calvente
CASA EN VENTA EN PILAR CENTRO – SALTA 1200
Casa de 7 ambientes en venta en Pilar Centro, sobre un amplio lote de 490 m² (10 x 49 m), con jardín, pileta (a refaccionar) y una distribución que ofrece una particular posibilidad: utilizar la propiedad como dos viviendas independientes, ideal para dos familias o para combinar vivienda y espacio de trabajo.
La propiedad fue construida originalmente en 1977 y posteriormente se incorporó una ampliación que suma nuevos espacios y permite separar funcionalmente ambos sectores.
LA PROPIEDAD
La casa cuenta con 184 m² edificados, distribuidos en dos plantas.
CASA ORIGINAL – PLANTA BAJA
* Living.
* Comedor.
* Escritorio.
* Cocina independiente.
* Dos dormitorios.
* Baño completo.
* Un dormitorio con vista al frente.
* Segundo dormitorio con vista al patio interno.
AMPLIACIÓN – PLANTA BAJA
La parte incorporada posteriormente ofrece:
* Amplia cocina con muy buena entrada de luz natural y comedor diario.
* Lavadero con patio.
* Toilette.
* Salida directa al jardín.
Esta ampliación tiene además la posibilidad de funcionar de manera independiente respecto de la casa original.
AMPLIACIÓN - PLANTA ALTA
* Dos dormitorios.
* Baño completo.
La propiedad cuenta con calefactores a gas, ventanas con rejas y cochera cubierta con portón manual de rejas.
UNA DISTRIBUCIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es que la casa original y la ampliación pueden funcionar de manera independiente, pudiendo generar accesos separados: uno desde el frente y otro desde el jardín, con acceso vehicular.
Esto permite pensar diferentes usos según las necesidades de cada familia, como vivienda para dos grupos familiares, vivienda + espacio profesional o casa con sector independiente para huéspedes.
JARDÍN Y EXTERIOR
La propiedad cuenta con un amplio jardín, que ocupa una parte importante del terreno y ofrece un espacio verde poco habitual para una propiedad ubicada en Pilar Centro.
En el jardín se encuentra una pileta de aproximadamente 10 x 4 metros, actualmente en estado deteriorado, por lo que requiere reconstrucción o puede evaluarse su eliminación.
También cuenta con:
* Construcción exterior que originalmente podría utilizarse como baño, actualmente a refaccionar.
* Depósito, también a refaccionar completamente.
* Medianeras con propiedades linderas.
MEJORAS RECIENTES Y ASPECTOS A CONSIDERAR
Es una propiedad que está habitada. En 2026 se realizó la colocación de membrana nueva en aproximadamente la mitad de la planta baja de la casa original. Queda pendiente realizar el trabajo en la otra mitad, previsto próximamente.
La propiedad presenta algunas humedades que deberán ser tratadas y posteriormente pintadas una vez finalizados los trabajos de impermeabilización.
UBICACIÓN
Ubicada sobre Salta al 1200, en Pilar Centro, se encuentra en un sector residencial con acceso a los servicios y comercios de la zona.
La propiedad se encuentra en zonificación UR1 de Pilar.
Una casa con un terreno amplio, jardín y una distribución poco convencional que ofrece distintas posibilidades de uso y adaptación, especialmente interesante para quienes valoran la ubicación céntrica sin resignar superficie exterior.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
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