Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 -
Contacto: Danisa Lorena Morzan
Propiedad con 2 locales + vivienda – Ideal inversión
Ubicación:
Boulevar Juan Domingo Peron Nª 2927.
Disposición:
Propiedad en Esquina
Planta baja:
La propiedad cuenta con dos locales comerciales, cochera, y el ingreso a plata alta.
Local en esquina:
Revocado
Con aberturas y rejas colocadas
Cuenta con baño
Estado a terminar: techo, iluminación y colocación de cerámicos
Segundo local comercial:
Completamente terminado
Listo para alquilar o funcionar
Planta alta:
Vivienda familiar compuesta por:
Living comedor
Cocina
Baño
Dos dormitorios
Balcón terraza
Características constructivas:
Losa de hormigón elaborado
Vigas dobles
Cimientos con zapatas de aproximadamente 1,20 m
Preparado para construir otra planta
Construcción con hierro reforzado del 12
Pilares estructurales independientes
Aberturas de aluminio reforzadas
Rejas de seguridad en los locales
Iluminación por sectores independientes
Buena ventilación cruzada.
Observaciones:
Antigüedad aproximada: 9 años
Propiedad ideal para inversión: vivienda + renta comercial
Ubicación estratégica como uno de los primeros comercios al ingreso a la zona urbana
Alto tránsito de personas provenientes del área rural
Zona en crecimiento con proyección de valorización
Potencial comercial:
Ideal para desarrollo de rubros como:
farmacia, despensa, autoservicio, ferretería o servicios en general.
Servicios disponibles:
luz, agua, cloacas
Cercanías relevantes:
Colectivo urbano a 200 metros
Centro de salud / dispensario a 200 metros
Policía Táctica a 1000 metros
Subestación eléctrica cercana
Entorno con comercios
Presencia de talleres y actividades industriales en la zona
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
