La única casa a estrenar en venta en el Barrio Náutico Albanueva. De estilo moderno, desarrollada en dos plantas, gram con presencia de hormigón y curvas envolventes. El
lote tiene una inmejorable ubicación dentro del barrio y cuenta con salida directa al rio Lujan.
Entrega estimada noviembre 2026.
Distribución:
-Planta baja:
Hall de acceso en doble altura.
Escalera principal de diseño circular.
Estar en doble altura con hogar y vistas tanto al acceso de frente como al jardín.
Comedor principal con cielorraso de hormigón visto, altura simple para obtener una escala más íntima y relación directa con la galería semi-cubierta.
Cocina de gran diseño y colores cálidos con una isla que también hace de desayunador.
Dormitorio de huéspedes con vestidor y baño completo.
Cava de vinos con espacio para degustación.
Toilette de recepción.
Patio interno que organiza los espacios principales de los servicios.
Lavadero con espacios para electrodomesticos secundarios.
Habitación y baño de servicio.
Escalera de servicio para acceder a la planta alta.
Cochera cubierta para tres autos.
-Exterior:
Galeria semi-cubierta con excelente vista al canal interno y al río lujan.
Barra, asador de gran dimensión y está libre de columnas.
Pileta revestida en marmól travertino con borde infinito y solarium.
Espacio para fogonero.
Jardín con riego automatico y grama Bahiana.
-Planta alta
Se accede a este nivel mediante la escalera principal y un puente que recorre la doble altura.
Tres suites con vestidor que se ubican hacia el frente, dos de ellas con vistas también al patio interno.
Master suite con un gran vestidor, baño con bañera excenta y acceso a la terraza privada con inmejorables visuales.
SE ENTREGA EN NOVIEMBRE!
Adicionales:
Aires acondionado central VRV sectorizado por ambiente / calefacción por losa radiante con termostatos WIFI en todos los ambientes / aberturas PVC Rehau DVH / pisos de marmól travertino / electrodomesticos marca SMEG PROVISTA / anafe PITT COOKING.
Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580
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AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.-
El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
