Exclusiva Residencia de Categoría Frente al Río Paraná | La Florida, RosarioUbicada en una posición privilegiada sobre la barranca del Río Paraná, en la prestigiosa calle Av Carrasco 200 (barrio La Florida), esta propiedad combina arquitectura moderna, sofisticación y vistas panorámicas inigualables. Desarrollada sobre un terreno de 279m² con 379 m² edificados (Unidad Funcional 00-02), la vivienda se distribuye inteligentemente en 4 plantas diseñadas para disfrutar del máximo confort y una óptima iluminación natural.Distribución y AmbientesPlanta Baja – Área Social y de ServiciosLiving Comedor: Espacio amplio e integrado con ventanales de piso a techo que comunican directamente con una amplia terraza, pisos cerámicos de gran formato y detalles de madera de categoría.Cocina Contemporánea: Cocina de diseño moderno equipada con barra desayunadora, amoblamientos de calidad superior, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable y ventanal con vista despejada.Quincho Equipado: Sector social totalmente independiente con parrillero de gran dimensión, espacio para comedor formal e integrado, barra y excelentes cerramientos que brindan privacidad.Cochera cómoda, lavadero independiente y 4 baños completos.Planta Alta – Sector Íntimo3 Dormitorios: Espacios luminosos con pisos de madera y techos con tirantes a la vista que brindan calidez.Suite Principal: Con balcón privado y vistas directas hacia la playa y el río Paraná.Balcones aterrazados: Salidas al exterior desde las habitaciones para apreciar el entorno natural.Sub-Roof & Exteriores – Experiencia PremiumPiscina Privada Principal: Ubicada en el jardín con solárium de deck de madera, rodeada de vegetación y muros perimetrales que garantizan intimidad.Piscina Suspendida (Sub-roof): Terraza en nivel elevado con piscina privada y vista panorámica directa a la costa.Jardín Parquizado: Amplio parque verde con sala de guardado exclusiva.Características DestacadasUbicación: Frente a la costa de La Florida, en la zona más apacible y distinguida de la zona norte de Rosario.Diseño y Calidad: Escalera flotante con revestimiento en madera noble y barandas de vidrio templado, aberturas de aluminio anodizado y climatización en sus ambientes principal e íntimos.Espacios de relax tanto a nivel del parque como en las terrazas superiores. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.
