Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Federico Madrid
¡OPORTUNIDAD! CASA 3 DORMITORIOS COUNTRY SAN ALFONSO DEL TALAR – APTA CRÉDITO
Ubicación: Lavanda 399. en el barrio Country San Alfonso del Talar, Mendiolaza (Lote 13, Manzana 293).
SOBRE BV. PRINCIPAL, a 100mt de la Guardia
Seguridad Permanente
Control de Ingreso: Portal de acceso controlado rigurosamente las 24 horas con guardia privada.
¡Con escritura y apta crédito hipotecario!
Características Principales de la Propiedad:
Distribución Funcional: 3 Dormitorios luminosos, todos equipados con sus respectivos placares.
Baños: 2 Baños, uno completo en Planta Alta y uno Social en planta baja.
Zona Social: Living/Comedor amplio y acogedor, equipado con un hogar a leña ideal para el invierno.
Cocina Integrada: Espacio cómodo con cocina a estrenar y excelente ventilación.
Lavadero Independiente: Espacio separado de la cocina, ideal para mantener el orden visual, con conexiones listas para lavarropas y espacio de tendido/guardado.
Climatización Total: Incluye 4 equipos de aire acondicionado ya instalados en los ambientes principales. Hogar a leña en el espacio social de mas utilidad diaria.
Servicios y Mejoras: Termotanque NUEVO recién colocado.
Gran Patio Parquizado: Espacio verde amplio, apto para la instalación de una pileta.
Asador Tradicional: Zona de parrilla semicubierta.
Estacionamiento: Cochera cubierta con espacio cómodo para 2 autos.
Sobre el Barrio Country San Alfonso del Talar (Mendiolaza):
San Alfonso del Talar es un barrio privado exclusivo y totalmente consolidado, ubicado estratégicamente en la zona de El Talar, en Mendiolaza. Diseñado bajo un concepto residencial que equilibra a la perfección la fisonomía serrana nativa con una infraestructura urbana de primer nivel, se convirtió en una de las opciones más codiciadas de las Sierras Chicas para familias jóvenes y profesionales.
Perímetro Protegido: El barrio cuenta con cerco perimetral completo, sistemas de videovigilancia y monitoreo constante, lo que permite que los chicos jueguen en la calle y las plazas con total libertad y seguridad.
Ubicación Estratégica: Excelente conectividad con Córdoba Capital (a través de la Av. Intercountries o Ruta E-53) y a minutos de los principales centros comerciales, colegios y servicios de la zona de Villa Allende y Mendiolaza. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba, a menos de 10 minutos del centro comercial y colegios de Villa Allende, y a unos 20 minutos de la zona norte de Córdoba Capital.
Expensas: $280.000
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
