Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Matias Correa
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE COMPRA DE DOS INMUEBLES EN SAN ANDRES BARRIO GOLF!!
Al ingresar al terreno, nos encontramos con un jardín descubierto y dos cocheras semi cubiertas.
Al ingresar a la propiedad en planta baja, nos encontramos con un Living comedor con Hogar y una cocina comedor separado con acceso al patio. Encontramos un dormitorio principal con placard empotrado, más un dormitorio secundario. Baño completo con bañera y un hall de acceso a las distintas áreas en medio de Planta Baja. En la parte de atrás hay un lavadero, quincho comedor con parrilla, un segundo baño completo en en el patio, parque con pileta y sistema de climatización, espacio de guardado o de trabajo en el fondo (tinglado).
A Planta Alta accedemos por una escalera de exterior desde el ingreso principal de la casa, totalmente independiente de la propiedad debajo. Llegamos a una terraza, y cuando ingresamos al interior nos encontramos con un amplio living comedor integrado, con desayunador, un baño completo con ducha, un dormitorio principal con placard empotrado, más un segundo dormitorio. Área de guardado.
Al encontrarnos con una casa 4 ambientes con patio en Planta Baja + un departamento 3 ambientes en Planta Alta, está la posibilidad de comprar todo el bloque y poner en alquiler la casa o departamento para recibir una rentabilidad.
Medidas Planta Baja
Jardín 4,45 x 3,65 m
Superficie para dos cocheras 5,65 x 5,00 m
Living 2,90 x 3,50 m
Comedor 3,90 x 3,50 m
Hall 1,15 x 1,15 m
Sala de estudio 3,70 x 3,40 m
Dormitorio 3,30 x 3,70 m
Cocina 2,30 x 3,00 m
Comedor diario 3,60 x 2,70 m
Baño 2,50 x 1,70 m
Lavadero 3,74 x 1,50 m
Patio 35 m2
Quincho 4,00 x 3,50 m
Parque con pileta 110 m2
Pileta 4,75 x 2,50 m
Baño exterior 1,5 x 1,5 m
Tinglado 2,38 x 8,21 m
Corredor 15,50 x 1,00 m
Medidas Planta Alta
Terraza 4,25 x 2,50 m
Baño 1,85 x 1,85 m
Guardado 1,50 x 1,50 m
Cocina 1,74 x 2,29 m
Living 4,90 x 3,80 m
Dormitorio 3,41 x 2,29 m
Dormitorio 3,20 x 3,30 m
San Andrés Barrio Golf, se fue consolidando años atrás cuando los ingleses llegaban y se instalaban para construir el ferrocarril línea Mitre. Es así que fue un barrio con bastante descendencia inglesa por lo que se creó uno de los club de golfs más importantes de Buenos Aires, con 18 hoyos. Es un barrio tranquilo, con mucho verde con varios golfistas. Además, acompaña un colegio importante llamado la Merced de San Andrés, despensas alrededor y clubes deportivos con distintas disciplinas.
Es un destino ideal para aquellos que buscan un lugar para disfrutar de la vida tranquila, practicando deportes, rodeado de naturaleza.
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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783/ CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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