Casa en Barrancas de Melipal. Con ambientes amplios y funcionales, diseño moderno y una destacada calidad constructiva que se refleja en cada detalle, esta propiedad combina diseño, amplitud, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de Bariloche. Barrancas de Melipal se desarrolla sobre una superficie total de 78.800 m² y se encuentra estratégicamente emplazado a tan solo 4,9 km del centro de la ciudad y a 3 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. Cuenta con accesos por Av. Bustillo y por calle Ojos del Salado, en el corazón del tradicional barrio Melipal, una de las zonas residenciales más valoradas de Bariloche por su entorno natural, conectividad y cercanía al centro de la ciudad. Sus principales fortalezas * Ubicación. * Calidad de vida: El barrio fue concebido para brindar una excelente calidad de vida, combinando naturaleza, seguridad y espacios de encuentro para toda la familia * Seguridad: vigilancia las 24 horas, control de acceso, circuito cerrado de cámaras, predio completamente cercado, garantizando tranquilidad y protección las 24 hs. AMENITIES Barrancas de Melipal es un barrio privado donde se prioriza el contacto directo con la naturaleza, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto y una propuesta de amenities que apunta a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. -Piscina in-out -Cancha de fútbol -S.U.M -Restaurant que brinda servicio al barrio -Sector de juegos para niños Descripción de la casa: Desarrollada en dos plantas más altillo, sobre un lote plano y parquizado de 618,35 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 243,30 m² (123,20 m² en planta baja y 120,10 m² en planta alta), más un altillo de 21,70 m² que aporta versatilidad y espacio adicional. Distribución: Planta Baja: -Desde el ingreso principal, un amplio hall distribuye la circulación hacia la planta alta o hacia los espacios sociales de la casa. -La cocina, moderna y funcional se destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas al Cerro Otto y al jardín. -En este nivel también se encuentra un baño completo, una baulera y el acceso al garage/ quincho con parrilla, pensado como un verdadero espacio de encuentro. -El living comedor ofrece amplitud, comodidad y excelente integración. Planta alta: -En la planta alta se encuentran dos dormitorios. -Baño completo. -Lavadero independiente. -Tercer ambiente ideal como escritorio, playroom o sala de estar. Este espacio posee balcón y una increíble vista panorámica al Cerro Otto. -La suite principal que cuenta con vestidor y baño completo con antebaño. Valor usd620 mil.- Viví la experiencia de disfrutar Bariloche todos los días. Una casa moderna, de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, cómodos y llenos de luz natural. Sus vistas al Cerro Otto, la seguridad del entorno y la cercanía al centro la convierten en una opción ideal para quienes buscan bienestar, calidad de vida, naturaleza y confort en un mismo lugar, sin perder cercanía con el centro de la ciudad. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel ****
