Una propiedad realmente diferente, difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Permuta
Ubicada sobre calle Juárez, en pleno centro de San Martín, se desarrolla sobre tres lotes y combina amplios espacios interiores, un gran jardín, excelente capacidad de estacionamiento y una segunda vivienda independiente al fondo.
La propiedad principal recibe con un importante jardín al frente y acceso vehicular mediante una bajada que conduce a la cochera cubierta, con capacidad para cuatro vehículos, sumando además espacio descubierto para otros dos.
En planta baja, la casa ofrece un imponente living comedor, de generosas dimensiones y con hogar a gas. La cocina comedor se encuentra separada y cuenta además con un práctico espacio de despensa.
El sector privado se distribuye a través de un pasillo y dispone de toilette de recepción, escritorio y dos amplios dormitorios en suite, ambos con vistas y ventanales hacia el jardín. La máster-suite se destaca especialmente por su gran vestidor y un baño con hermosa bañera.
En planta alta encontramos dos ambientes adicionales, ideales para utilizar como dormitorios, espacios de trabajo o sectores de uso múltiple. Uno de ellos posee balcón hacia el frente y el otro se orienta al contrafrente, con vistas al jardín. La planta se completa con un baño completo y el altillo.
Hacia el exterior, una amplia galería genera una excelente transición entre la casa y el sector verde: un espacio ideal para disfrutar desayunos, reuniones y encuentros al aire libre.
El gran jardín constituye uno de los protagonistas de la propiedad, cuenta con parrilla y conecta con el subsuelo, donde se encuentran las cocheras.
Al final de los lotes se desarrolla una segunda vivienda independiente, distribuida en dos plantas.
En PB cuenta con un amplio living comedor, sector de escritorio, dormitorio y baño completo. En PA dispone de otro dormitorio de dimensiones excepcionales, con su importante vestidor.
Esta segunda unidad amplía enormemente las posibilidades de uso de la propiedad: vivienda para familiares, hijos independientes, huéspedes, espacio profesional o de trabajo, entre otras alternativas.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes priorizan amplitud, independencia entre sectores, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso, sin resignar una ubicación céntrica.
Metros Construibles
- FOS 0,6
- FOT 2,0
- Densidad 800
- Altura máxima 18 / 12 metros
- 1.400 m2 vendibles
UBICACIÓN
En pleno centro de General San Martín, próxima al centro comercial, al sanatorio Anchorena y a importantes avenidas y vías de acceso, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la zona y rápida salida hacia los principales accesos.
Una propiedad singular por superficie y configuración, desarrollada sobre tres lotes y con características muy difíciles de reunir en una ubicación tan ponderada.
Venta sujeta a la reubicacion de la parte vendedora.
Consultanos para conocerla y descubrir todas las posibilidades que ofrece.
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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
