Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Leandro Rondinella
VENTA DOS PROPIEDADES SOBRE LOTE DE 470 M² – TAPIALES
AMPLIO LOTE DE 10 X 47 M | DOS VIVIENDAS | COCHERA PARA 3 AUTOS | GRAN PARQUE
Ubicada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, encontramos esta propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, sus espacios verdes y la versatilidad que ofrece.
Desarrollada sobre un lote de 470 m² (10 metros de frente por 47 metros de fondo), cuenta con dos viviendas distribuidas en planta baja y planta alta, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda propia con una oportunidad de inversión.
PLANTA BAJA – 3 AMBIENTES
Actualmente alquilada, esta unidad ofrece la posibilidad de generar una renta adicional.
Cuenta con:
* Living comedor.
* Cocina.
* Dos dormitorios.
* Baño completo.
* Patio.
* Sector de lavadero.
PLANTA ALTA – VIVIENDA PRINCIPAL
Con acceso independiente a través del sector de cochera, encontramos una vivienda amplia, luminosa y en muy buen estado de conservación, con numerosos sectores renovados.
Se distribuye en:
* Amplio living comedor al frente, con salida al balcón.
* Cocina independiente.
* Tres dormitorios.
* Patio propio.
* Acceso a terraza.
Además, la propiedad cuenta con espacio de cochera para tres vehículos.
UN GRAN PARQUE PARA DISFRUTAR
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extenso parque arbolado, actualmente destinado al uso de la vivienda de planta alta.
Un espacio verde ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones al aire libre o proyectar nuevos espacios recreativos.
En el fondo del terreno encontramos una construcción que actualmente funciona como sector de guardado y lavadero, con potencial para transformarse en un cómodo quincho.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus características, esta propiedad resulta ideal para:
* Familias numerosas: que buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre.
* Vivienda multifamiliar: dos unidades que permiten mantener la cercanía familiar conservando espacios independientes.
* Vivienda + renta: posibilidad de habitar una unidad y obtener ingresos por el alquiler de la otra.
* Inversores o desarrolladores: un lote de importantes dimensiones para evaluar futuros proyectos, sujetos a la normativa urbanística vigente.
UBICACIÓN
Situada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y accesos de la zona.
Una oportunidad para quienes buscan metros, espacios verdes y la posibilidad de adaptar una propiedad a diferentes proyectos de vida o inversión.
Contactanos para conocerla y coordinar una visita.
BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://****/
Las medidas/ superficies en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
