Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mariela Romero
PROPIEDAD UNICA EN EL DELTA DE TIGRE
Enclavada en media hectárea, 5.352 m2, rellenada en altura. Con 50 mts. de frente al Rio Capitán.
La Propiedad consta de: 380 m2 cubiertos y 140m semicubiertos.
Exterior:
• Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia
Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidambares,
Robles, Pinos, Casuarinas, Álamos Piramidales, Cipreses
calvos, Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucapiltus de
fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos,
mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.
• Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de
regado diferenciado y con bomba independiente.
• Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado
para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos
escaleras. Dos amarras
Casa Área exterior:
• Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble,
leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.
• Pileta de natación con hidromasaje, cisterna de reserva y filtros
rodeada de un amplio deck de lapacho.
• Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.
INTERIOR:
Planta Baja:
• Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora,
equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas.
• Lavadero y almacén adjunto
• Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.
• Living y Estar con trecho de doble altura, 4 aguas, revestidos
en madera.
Cava subterránea con 1.900 camas para estibar botellas
• Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del
ambiente.
• Todos los ambientes tienen amplios ventanales con vista al parque y el
rio; en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros
• Toilette de área pública con bacha. Privado y dividido, con
piso de loza radiante.
• Escalera a Planta alta y barandas en viraró.
Planta Alta:
• Suite principal de enormes dimensiones integrada, con
amplio balcón propio, vestidor, ducha independiente con vapor y chorros; baño doble
bacha
• Dos dormitorios, uno con balcón al parque y el otro con
ventana al rio; ambos con acceso privado en semi suite a un
amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas,
completo y otro con bañera e hidromasaje.
• Pasillo que balconea al living Estar.
• Amplia Biblioteca/Estudio/dormitorio con techo a dos aguas revestido en
Madera con cama matrimonial
Equipamientos y servicios:
• Todos los ambientes cuentan con splits frio-calor.
• Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad
para brindar energía a toda la propiedad.
• Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.
• Termotanque de alto rendimiento.
• 3 Estufas de tiro balanceado complementarias
• Wifi y Direct TV
Además de ser una excelente residencia permanente o casa de fin de semana, su entorno, dimensiones y características la convierten en una oportunidad ideal para desarrollos turísticos y gastronómicos.
Es perfecta para funcionar como hostería, hotel boutique, restaurante, salón de eventos, espacio para convenciones, retiros corporativos o alojamiento vacacional.
Gran potencial: Posibilidad/opción de anexar terreno lindero con casa de caseros; ideal para personal de mantenimiento, seguridad o servicio permanente. Brindando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto.
Un lugar único, rodeado de naturaleza y con un potencial extraordinario.
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