Casa de 7 ambientes en venta en Villa Allende Centro – Mariano Moreno 285

Ideal Inversión Comercial (Salud / Hostel / Residencia) o Destacada Vivienda Familiar Ubicada en una de las zonas más CENTRICAS y de mayor ACCESIBILIDAD Y TRANQUILIDAD de Villa Allende, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión excepcional. Con un diseño funcional y ambientes extraordinariamente amplios, reúne el potencial comercial y el confort residencial en un solo lugar. DIMENSIONES QUE INSPIRAN PROYECTOS - Lote total: 1.250 m² de parque excepcional. - Superficie cubierta: 310 m² cubiertos con materiales sólidos. - Planta única: Desarrollada íntegramente en una sola planta, una cualidad escasa y altamente demandada que garantiza accesibilidad total y circulación sin barreras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 5 Dormitorios: Habitaciones de amplias dimensiones con excelente luz natural. - 2 Baños: Sanitarios completos y distribuidos estratégicamente. - Área Social: Impactante living-comedor ideal para recepción o área común. - Servicios: Cocina independiente, lavadero cubierto y todos los servicios conectados (agua corriente, gas natural y energía eléctrica). ESPACIOS DE RECREACIÓN Y CONFORT - Quincho Exclusivo: Conectado de forma directa hacia el exterior. - Gran Parque: Predio totalmente parquizado, ideal para la vida al aire libre o expansión edilicia. - Pileta: Piscina propia lista para disfrutar. POTENCIAL DE NEGOCIO ILIMITADO Gracias a su distribución sin escaleras y la amplitud de sus ambientes, el inmueble reúne las condiciones ideales para gestionar habilitaciones comerciales de alto rendimiento: - Centro de Rehabilitación o Hogar de Día. - Clínica o Institución vinculada a la salud. - Hostel boutique o emprendimiento turístico. - Residencia para Adultos Mayores o Geriátrico. Nota: Actualmente cuenta con habilitación como vivienda, con un entorno ideal para tramitar el cambio de uso municipal. VALOR DE INVERSIÓN: USD 175.000 ¡Una oportunidad de metros cuadrados y ubicación imposible de replicar a este precio! Ubicación; https://maps.app.goo.gl/9K7uhmfjkz74LHPz7