Casa de 7 ambientes en venta en Villa Elvira, La Plata – C.80 4. Entre Esquina 120

VENTA - PROPIEDAD DE USO MIXTO CON DOS VIVIENDAS + LOCAL Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote irregular de 202,14 m², con una superficie cubierta total aproximada de 241 m². Planta baja: vivienda principal compuesta por living recibidor, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero cubierto y patio con parrilla. Cuenta además con cochera descubierta y sector de guardado. En el mismo nivel se desarrolla un galpón/local con toilette y acceso independiente desde la vía pública sobre calle 120, ofreciendo la posibilidad de destinarlo a actividad comercial, depósito, taller u otros usos. Planta alta: departamento con acceso independiente mediante recibidor y escalera propia. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. La propiedad posee aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra habitable y conserva en gran parte materiales, revestimientos e instalaciones propios de su época de construcción, requiriendo trabajos de mantenimiento y actualización general. Por su distribución y accesos, resulta una alternativa interesante tanto para uso familiar como para inversión, permitiendo combinar vivienda, renta y actividad comercial dentro de una misma propiedad. Características principales: - Lote de 202,14 m² - 241 m² cubiertos aprox. - 4 dormitorios en total. - 2 baños completos. - Local/galpón con toilette. - 2 cocinas. - Cochera descubierta - Accesos independientes - Uso residencial y comercial - Zonificación AU-CC4 XINTEL(RDP-RDP-999)