Cecilia Inmueble Ofrece:
Casa En Venta En Síquiman | Pileta | A 100 M Del Río Mayin | a 400mts ruta 38 | 2 dormitorios Ref. 3152
Hay propiedades donde el entorno hace la diferencia. Esta casa se encuentra en barrio Las Moradas, Villa Parque Síquiman, aproximadamente 100 metros del río Mayin, rodeada de naturaleza y con vista a las sierras.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca del río, tener una casa de descanso en las sierras o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, combinando pileta, parque y espacios exteriores con una construcción tradicional.
La ubicación permite disfrutar de un sector tranquilo sin quedar aislado de los principales servicios y accesos de Villa Parque Síquiman.
Ubicación Y Entorno
* A aproximadamente 100 metros del río Mayin.
* A aproximadamente 1,4 km de establecimientos educativos, Municipalidad de Villa Parque Síquiman y locales comerciales.
* A aproximadamente 4,4 km de Bialet Massé.
* A aproximadamente 14 km de Villa Carlos Paz.
* Buen acceso hacia Ruta Nacional 38 a 400 mts aprox.
* Entorno serrano con vista a las sierras.
Características Generales
* Superficie de terreno: 331,56 m².
*Frente x fondo: 10 m × 33,16 m
* Superficie cubierta según plano: 94,80 m².
*Medidas pileta 6 x 2,50 de material de fibra de vidrio
*Antigüedad: 10 años aprox.
* Construcción tradicional.
* Paredes de ladrillo común.
* Losa de hormigón.
* Sectores de techo plano y a dos aguas.
* Pileta.
* Parque.
* Deck exterior de madera.
* Espacios exteriores aprovechables.
* Instalación para gas envasado.
Servicios: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado y zona con wifi.
Comodidades
La propiedad ofrece ambientes funcionales para vivienda permanente o uso turístico, complementados por un importante espacio exterior.
Cuenta con sector de cocina equipado con mesada y bajo mesada, 1 baño, 2 dormitorios y ambientes de estar, además de una excelente expansión hacia el parque, deck y pileta.
La relación entre los espacios interiores y exteriores constituye uno de sus principales atractivos: durante los meses cálidos, el sector de pileta y parque amplía considerablemente el área de uso de la vivienda.
Pileta, Parque Y Deck
Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su espacio exterior.
La pileta se encuentra integrada al parque, con un deck de madera frente a la vivienda que genera un agradable sector para descansar, reunirse o disfrutar del entorno.
La vegetación existente aporta privacidad y acompaña el carácter serrano de la propiedad.
Construcción Y Documentación
La vivienda posee construcción tradicional de ladrillo común y hormigón.
Cuenta con plano de relevamiento registrado, con una superficie cubierta declarada de 94,80 m².
Posteriormente se realizaron algunas modificaciones respecto del plano original, entre ellas cambios en la materialidad de un sector de cubierta, la incorporación del deck exterior y una modificación vinculada al acceso de la casilla de gas, por lo que el plano existente no refleja íntegramente el estado actual de dichas modificaciones.
Equipamiento Incluido
La propiedad se comercializa con parte de su equipamiento, incluyendo:
* Heladera.
* Artefacto de cocina.
* Placard.
* Futón.
* Horno pizzero.
* Camas.
* Mesada y bajo mesada.
* Mueble de baño.
* Bomba y elementos para mantenimiento de la pileta.
* Lámpara solar.
Una Propiedad Para Disfrutar O Invertir
Su combinación de pileta, parque, cercanía al río Mayin, construcción tradicional y entorno serrano permite orientarla a distintos perfiles de comprador.
Puede resultar una excelente alternativa como vivienda permanente, casa para escapadas y vacaciones o propiedad destinada a renta temporaria en el Valle de Punilla.
Una casa donde el río está a pocos metros y el parque con pileta forma parte de la vida cotidiana.
