OPORTUNIDAD ÚNICA - CASA EN SAN ANDRÉS – 360 m² CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1.295 m² TOTALES
3 Dormitorios + Dependencia | Cul de Sac | Pileta 10x4 | Apto Crédito | Permuta y Financia
Si buscás metros reales, privacidad total y una casa sólida en barrio consolidado, esta propiedad es una de las mejores relaciones lote / metros / precio dentro de San Andrés.
Casa estilo portuguesa desarrollada sobre un espectacular lote de 1.295 m², con 220 m² cubiertos + 140 m² semicubiertos, ubicada en cul de sac, con cerco vivo completo que garantiza máxima privacidad y muy pocos vecinos directos.
DIFERENCIALES QUE LA HACEN ÚNICA
Gran parque libre de más de 1.000 m² (3° LOTE MAS GRANDE DEL BARRIO)
Pileta de 10 x 4 con hidromasaje
Galería de 80 m² con parrilla completa y asador
Cochera cubierta para 4 autos + semicubierta para 3 más
Cerco vivo perimetral (privacidad total)
Escriturada – Apto crédito hipotecario
Se acepta propiedad en parte de pago hasta USD 70.000
Posibilidad de financiar un porcentaje
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Living amplio y acogedor con hogar a gas y leñero
Comedor con salida directa a la galería
Cocina conectada a dependencia completa tipo escritorio con baño
Guardarropa
Lavadero doble con ingreso independiente
Planta Alta
3 dormitorios
Suite principal de 5 x 6 con vestidor, baño con hidromasaje, hogar a gas y balcón terraza de 4 x 5 con vista al parque
2 dormitorios amplios (4 x 5 aprox.) con placard y baulera, techos altos en madera a la vista
2 baños adicionales
Ambiente preparado para futura habitación tipo suite
Detalles de calidad:
Escalera con terminaciones en Viraró, calefacción por radiadores, sistema de agua caliente independiente por termotanque.
EXTERIOR
Gran galería cubierta de 80 m²
Parrilla completa con espacio de guardado
Cuarto de herramientas
Lavadero exterior
Parque totalmente arbolado
Sistema de riego
Pileta pintada 10 x 4 con solárium
EL BARRIO
San Andrés es un barrio cerrado consolidado de 36 hectáreas con 133 lotes de aproximadamente 950 m² promedio.
Cuenta con laguna, islote central y muelle.
Acceso rápido por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros y Ruta 27.
Ubicación estratégica frente a San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva.
Muy cerca de:
Centro Comercial Nordelta
Vila Terra
Benavídez
Colegios como San Isidro Delta School, St. Francis, San Pablo y Northfield
Una casa con lote grande, privacidad real, ubicación estratégica y posibilidades de pago flexibles.
Este tipo de propiedades no aparecen seguido en el barrio.
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Las oportunidades con estas condiciones no suelen durar.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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