Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Nicolas Spada
CASA EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL 8 AMBIENTES 5 HABITACIONES CON GRAN TERRAZA EN LA CALLE ESTADOS UNIDOS
Esta propiedad ubicada en la tradicional avenida Estados Unidos representa una oportunidad única en el barrio de Boedo. Se trata de una casa que ha sido cuidadosamente mantenida, conservando su estructura original mientras mantiene un estado general muy bueno pero a su vez refaccionada con detalles de categoría.
La distribución de 8 ambientes incluye 5 habitaciones y 3 baños, ofreciendo flexibilidad para uso residencial o profesional. Con 243 m² cubiertos y 162 m² descubiertos sobre un terreno de 270 m², la propiedad brinda espacios versátiles y bien proporcionados.
El inmueble cuenta con jardines, patio y terraza que permiten disfrutar de áreas al aire libre. Complementan la oferta un lavadero y quincho, ideales para quienes buscan ampliar las posibilidades de uso del espacio. La clasificación como apto profesional abre oportunidades para consultorios, estudios o emprendimientos diversos.
La ubicación sobre Estados Unidos, una de las arterias principales de Boedo, garantiza accesibilidad y visibilidad. El barrio ofrece infraestructura consolidada, comercios, servicios y transporte público cercano. La antigüedad de la construcción, lejos de ser una limitante, refleja la solidez constructiva característica de la época, con potencial para reformas según necesidades específicas.
Esta casa representa una inversión sólida en una zona con demanda sostenida y proyección inmobiliaria clara.
Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
A pocas cuadras de estación de Subte Linea E (BOEDO)
Cuenta con la posibilidad de hacer 2 cocheras al frente y a su vez esta propiedad podría dividirse en 2 para convertirlas en ph con entradas independientes manteniendo amplios espacios descubiertos ya sea de patios o terraza.
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Las medidas son orientativas, las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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