Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Daniel Rubén Resoagli
Una propiedad que combina amplitud, naturaleza y confort, ubicada en el tranquilo y residencial Barrio Corimayo de Burzaco.
Se trata de un chalet en muy buen estado de conservación. Al ingresar, un salón distribuidor organiza la circulación interna y conecta de manera práctica con distintos ambientes: desde allí se accede a un living comedor cómodo y luminoso pensado para el relax diario, por escalera a un altillo que puede adaptarse como oficina, sala de juegos, etc., a la habitación principal que cuenta con placar y baño en suite, a una cocina funcional y bien distribuida y a un segundo gran living con ventanales al parque.
Este último no solo aporta amplitud y luminosidad, sino que también organiza la circulación hacia los demás ambientes, desde aquí se accede a dos pasillos distribuidores. El primer pasillo conduce a dos habitaciones con placar y ambas con ventanas al parque, junto con un baño completo que brinda comodidad a este sector. El segundo pasillo conecta con un lavadero independiente, pensado para aportar comodidad y orden en las tareas cotidianas; una habitación ideal para descanso o uso flexible; y un baño adicional.
Desde el living, de manera contigua, se integra un salón con amplias ventanas. Este espacio adicional se presenta como un ambiente adaptable a cualquier actividad que la familia necesite: un área de juegos, jardín de invierno, etc.
Varios de los ambientes de la propiedad se destacan por sus hermosos techos en madera, realzados con importantes vigas y tirantes que aportan carácter y calidez.
El terreno es amplio, tres lotes que suman 1700 m², una gran superficie que brinda privacidad, espacio verde y múltiples posibilidades de uso. Se destaca una hermosa pileta rodeada de verde, ideal para disfrutar del verano y organizar reuniones sociales. Junto a ella, un quincho con parrilla ofrece el lugar perfecto para celebraciones familiares y encuentros con amigos. Además, la propiedad cuenta con una cochera semicubierta con capacidad para tres autos.
Se encuentra ubicada a metros de Avenida Espora y Ruta 4, que permiten la conectividad a distintas localidades de la zona y el acceso a varias líneas de colectivos.
Cercanos a la propiedad se encuentran:
- Parque Quinta Rocca: es un espacio público renovado de 5,7 hectáreas, con gran valor histórico y natural. Hoy funciona como pulmón verde y centro cultural.
- Campus de la Universidad Nacional Guillermo Brown: un espacio moderno y en constante crecimiento que impulsa la vida educativa y comunitaria de la zona.
- Club San Albano: Institución deportiva histórica de Burzaco, cuenta con canchas de rugby, hockey, tenis, cricket y espacios sociales.
Una quinta amplia y versátil, perfecta para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la vida social.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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