Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto: Monica Mellado
CASA EN VENTA PEDRO B. PALACIOS MENDOZA – APTO CRÉDITO
Esta casa ubicada sobre la reconocida avenida Pedro B. Palacios presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, solidez constructiva y múltiples posibilidades de uso.
Con 174 m² de superficie cubierta, distribuidos en 8 ambientes, ofrece amplitud y funcionalidad. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, uno de ellos en suite, 1 toilette, cochera integrada y espacios exteriores. El terreno posee aproximadamente 125 m².
La propiedad ha sido refaccionada y se encuentra en muy buen estado general, combinando la solidez de una construcción clásica con mejoras que aportan comodidad y funcionalidad.
Su ubicación sobre Pedro B. Palacios, en la Zona Comercial 2 (C2), representa además un importante diferencial para quienes buscan una propiedad con potencial residencial, profesional, comercial o de inversión.
De acuerdo con la zonificación consultada, se encuentran permitidos, entre otros usos, vivienda individual, vivienda multifamiliar y residencia estudiantil. También se admite el desarrollo de consultorio médico o gabinete de hasta 2, centro médico o policonsultorio, laboratorios, diagnóstico por imágenes y medicina laboral.
La zonificación también contempla diferentes alternativas de oficinas profesionales, oficinas con atención al público y coworking, ampliando las posibilidades para profesionales, empresas e inversores.
Por sus características y ubicación, también presenta potencial para proyectos vinculados al alojamiento turístico, ya que la normativa contempla Hostel en construcciones existentes, Bed and Breakfast, Apart Hotel, Hotel, Petit Hotel y propiedad de alquiler temporario en edificios existentes.
Una propiedad versátil que puede adaptarse a diferentes proyectos: vivienda familiar, consultorios, oficinas, inversión, alquiler temporario, residencia estudiantil u otros emprendimientos compatibles con la normativa vigente.
Apta crédito hipotecario.
Una oportunidad para adquirir una propiedad en Mendoza con ubicación estratégica y múltiples alternativas de aprovechamiento.
Corredor Responsable Sergio Sánchez CCPIM 715.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
