Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 -
Contacto: Matias Silvero
CASA 8 AMBIENTES 3 HABITACIONES PRESIDENTE JULIO A. ROCA
Esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas de Santa Fe. Ubicada sobre Presidente Julio A. Roca y en un pasaje privado de solo 5 vecinos con acceso vehicular, la casa ofrece una distribución inteligente que combina funcionalidad y confort en sus 197 m² cubiertos.
El espacio se organiza con 3 habitaciones que brindan privacidad y amplitud a cada miembro de la familia. Los 3 baños completos y el toilette adicional garantizan comodidad incluso en hogares numerosos. La disposición frontal e interna permite una circulación natural de luz y aire, potenciada por su orientación este que regala mañanas luminosas.
La parrilla se convierte en el corazón de la vida al aire libre, invitando a disfrutar de los 83 m² descubiertos en encuentros con familia y amigos. Los placares estratégicamente distribuidos optimizan el almacenamiento sin sacrificar estética. Las 2 cocheras resuelven de manera práctica las necesidades de estacionamiento.
Construida en 1990 y mantenida en muy buen estado, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. La presencia de alarma, televisión por cable y satelital, además de telefonía, completa una infraestructura moderna y segura.
El terreno de 200 m² ofrece potencial para quienes visualicen futuras ampliaciones o mejoras. Esta es una casa que respira historia y solidez, ideal para familias que buscan raíces en un barrio tradicional con todas las comodidades contemporáneas.
TERRENO 10 frente X 20
SUP CUBIERTA 197m2
SUP SEMI 12m2
LIBRE 83m2
PB:
cochera pasante para 2 autos
Escritorio
Civing
Comedor
Cocina/Comedor Diario
Lavadero
Patio
Quincho con Cocina y Bano
PA:
3 dormitorios (1 con salida a terraza balcón)
1 bano completo compartimentado
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