Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Julieta Piccioni
Propiedad de gran envergadura ubicada en Colastiné, sobre calle Timbúes, que combina amplitud, calidad constructiva, funcionalidad y excelente estado de conservación. Se desarrolla sobre un terreno de 1.160 m², con amplios espacios verdes que generan un entorno tranquilo y característico de la zona. Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial, pudiendo adaptarse a proyectos como salón de eventos o casa de campo.
Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio living-comedor de 5 x 6 m, con acceso a la cocina-comedor, equipada con amoblamiento recientemente colocado. Desde este sector se accede a un lavadero independiente, con amoblamiento Johnson de acero, y a un baño completo con mesada de mármol y mampara en ducha. La planta baja cuenta además con un primer dormitorio o escritorio de 6,60 x 2,50 m.
Completa este nivel una cochera pasante para dos vehículos, con portón automático, de aproximadamente 10 x 3 m, junto con un pequeño depósito o espacio de guardado.
En la planta alta, un hall distribuidor conecta los distintos ambientes. Allí encontramos una segunda habitación de 6,50 x 3 m, actualmente utilizada como sala de estar o escritorio, con amplios ventanales, además de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. Este nivel se completa con un segundo baño completo, también equipado con mampara en ducha y mesada de mármol.
El exterior aporta su valor destacable y característico:
Cuenta con una galería de 12,8 x 2 m con piso de porcelanato y toldo, además de una galería lateral semicubierta de 2,65 x 3,60 m.
Se suman dos pérgolas con techo de troncos y pisos de baldosas riojanas.
La piscina de natación Culzoni, de 6 x 3 m, se encuentra revestida en cerámica y cuenta con solárium y ducha. En este sector, dispone además de un asador fogón construido en adoquines y un asador doble de mampostería.
El quincho semicubierto, de aproximadamente 13 x 4,8 m, posee techo de paja y cerramiento plástico removible, lo que permite utilizarlo durante distintas épocas del año.
En su interior cuenta con asador, mesada revestida en mármol y piedra y dos bachas de cocina. Complementan este sector dos toilettes de muy buena calidad.
La distribución de los ambientes, la amplitud del terreno y la variedad de espacios interiores y exteriores hacen de esta propiedad una alternativa versátil, tanto para vivienda familiar como para proyectos que requieran espacios amplios y funcionales.
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