Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Adrian Navarro
. CASA + DEPARTAMENTO EN BARRIO JOSÉ IGNACIO DÍAZ — IDEAL FAMILIA NUMEROSA O RENTA
Propiedad de 200 m² construidos sobre un lote de 323 m², con dos unidades independientes: una casa de 3 dormitorios, baño, living y comedor separados, más un departamento de 2 dormitorios, perfecta para vivienda familiar con espacio para todos, o para generar renta con una de las dos unidades.
Distribución:
• Casa principal: 3 dormitorios, baño completo, living y comedor en ambientes separados (no integrados), cocina.
• Departamento independiente: 2 dormitorios, ideal para alquilar, para uso de otro grupo familiar o para hijos que buscan independencia sin irse del lote.
• Lote de 323 m², con margen para patio, cochera(s) y ampliaciones.
Ubicación y entorno:
José Ignacio Díaz es un barrio consolidado de la zona sur de Córdoba Capital, con trama residencial mixturada con el polo industrial metalmecánico de la ciudad (proximidad a las plantas de Fiat, Iveco, Renault y Volkswagen), lo que lo convierte en una zona de alta demanda de alquiler para trabajadores del sector automotriz e industrial.
• Educación: Escuela Municipal Primaria \"Dr. Arturo Illia\" dentro del mismo barrio (B° José I. Díaz III), además de instituciones cercanas como el Instituto Privado Mixto San Agustín y la Escuela Ing. Regino M. Maders.
• Comercios y supermercados: Supermercado Mariano (sucursal José Ignacio Díaz) a metros, además de Supermercado Sonrisa y otras bocas de expendio de cercanía.
• Zona industrial: Inserta en el corredor metalmecánico del sur cordobés, con fuerte presencia de industria automotriz y autopartista, generando demanda constante de alquiler.
• Transporte: Buena conectividad con líneas de colectivo urbano y rápido acceso a los principales accesos y rutas de Córdoba Capital.
• Centros comerciales: A distancia moderada en auto, Córdoba Shopping (zona sureste) y el circuito comercial de Av. Sabattini/Bv. Los Alemanes.
Ideal para:
° Familias numerosas que buscan vivir juntas con espacios propios
° Inversores que buscan renta doble (dos unidades, dos ingresos)
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