SE EVALÚA PERMUTA POR CASA MÁS PEQUEÑA (mismo barrio Pilar del lago ) o EN BARRIOS CERRADOS ALEDAÑOS EXCEPCIONAL CASA SOBRE DOBLE LOTE de 1600 m2 EN PILAR DEL LAGO Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pilar, esta propiedad combina diseño, confort y materiales de primera calidad en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Este hermoso barrio cerrado cuenta en su mayoría con lotes de 800M2, a diferencia de esta magnifica casa que cuenta con la particularidad de estar sobre dos lotes juntos haciendo un total de 1600 m2. rodeada de enormes árboles, naturaleza, flores y mucho espacio natural ! DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS: -Living y sala de estar -Comedor diario -Cocina con equipamiento completo -Lavadero -5 Baños completos -3 Dormitorios uno en suite con vestidor -2 Dormitorios secundarios ( 2 con placares empotrados ) -Habitación Taller -Habitación Oficina -Cochera cubierta para 2 autos -Espacio cochera varios vehículos -Quincho - Parrilla -Piscina con cerco -Espacio Galeria cubierta -Sum o gran espacio usos múltiples -Gran Parque , arboleda, jardín, flores etc DESCRIPCION TOURS: La propiedad se encuentra toda en planta baja , ingresando por su puerta principal nos encontramos a la derecha con una baño completo de recepción con un pequeño hall y espacio de guardado (closet) y al frente con un amplio living y sala de estar con techos abovedados estilo catedral teniendo como gran punto focal la hermosa chimenea a leña de piso a techo , Bar completo con sus determinados muebles , espacio de lectura etc, todo este espacio deja ver por sus amplias ventanas el parque interno, flores, la piscina cercada y sus hermosos árboles Hacia la izquierda nos encontramos con el comedor diario , nivel en altura , amplio y super luminoso , continuado de una cocina con equipamiento de alacenas completo, espacio lavavajillas, espacio estacion de café y todo lo necesario para disfrutar en familia. Con un estilo de granja y modernidad que inspiran un espacio cálido y relajante. A continuación de la cocina se encuentra una quinta habitación de servicio y un baño completo que actualmente se usa como lavadero. Hacia la derecha de la entrada principal ingresamos al ala de las habitaciones . Primero la habitación principal con baño en suite y vestidor . A continuación por el gran hall de distribución dos habitaciones mas , ambas con placares empotrados , un cuarto baño completo con jacuzzi y un espacio doble anexado de placares empotrados (closet) brindando mucho mas espacio de guardado. Al final de este Hall se encuentra una cuarta habitación de grandes dimensiones , de usos múltiples , rodeada de ventanas hacia el parque con una hermosa galería techada. En el ala izquierda y a continuación de la cochera cerrada nos encontramos con un quincho, parrilla con sus cerramientos de alta calidad y espacio de guardado y a continuación siguiendo por un pequeño paso rodeado de flores pasamos a un segundo espacio super amplio con grandes ventanales al parque , un quinto baño completo , una habitación taller y otra habitación oficina, este interesante espacio es ideal para transformar y/o utilizar en múltiples usos familiares. 4 EQUIPOS DE AIRES ACOND. FRIO 9 ESTUFAS TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES CALEFACCION POR CHIMENEA VENTILADORES DE TECHOS EN TODOS LOS AMBIENTES INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA - El Country cuenta con dos Club House, uno de Golf y el otro con pileta social de adultos y niños, - Club House un espacio social completo con restaurante y sala de TV. - Gimnasio - Sauna y piscina - Clases de Golf - Escuela deportiva para niños - Colonia de vacaciones todo el año - Plaza de juegos para niños - Cancha de golf de - Canchas de fútbol de 5, 7 y 11 - 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de básquet - Canchas de paddle. El valor de las expensas se desglosa de la siguiente manera : ($417.000) cada lote siendo de 834.000 que corresponde a ambos lotes e incluye el consumo de luz y AySA de la propiedad, luego existe una cuota social de mantenimiento del Club de $238.000 que incluye: tenis, paddle, yoga, fútbol, básquet, gimnasio, etc.- No te la pierdas!!! Agendá una visita para venir a conocerla y soñarla como tu próximo hogar!!! -- IHO**** En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
