Talar del Lago I | Casa de categoría sobre lote de 940 m² | 390 m² totales | Calidad, amplitud y una ubicación privilegiada
Hay casas que se destacan por sus metros y otras por su calidad. Esta propiedad reúne ambas virtudes.
Desarrollada sobre un lote de 940 m² y con 390 m² totales (320 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos), ofrece espacios amplios, excelente luminosidad y una construcción sólida, con materiales nobles y un estado de mantenimiento impecable.
Ubicada en Talar del Lago I, uno de los barrios más consolidados y buscados de Tigre, combina la tranquilidad de un entorno verde con una conectividad excepcional y una completa infraestructura para disfrutar en familia.
La casa
Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.
Los pisos de mármol travertino, las aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), la calefacción por losa radiante y el aire acondicionado en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año.
La propiedad cuenta además con importantes mejoras recientes:
Caldera nueva.
Cisterna nueva.
Tanque de agua nuevo.
Equipo de aire acondicionado nuevo en el playroom.
Mantenimiento integral de todos los equipos de aire acondicionado.
Distribución
Planta Alta
Suite principal con baño y vestidor.
Dos dormitorios que comparten un baño completo
Patio con posibilidad de incorporar un cuarto dormitorio en suite, escritorio o espacio de trabajo.
Planta Baja
Amplio living y comedor con excelente luz natural.
Cocina con muy buen espacio de guardado.
Playroom con baño completo, ideal también como dormitorio de huéspedes, escritorio o cuarto dormitorio.
Exterior
El jardín invita a disfrutar cada estación del año.
Gran galeria apaisada
Piscina revestida en venecitas.
Sistema de riego automático.
Cochera techada para dos autos.
Dos depósitos de guardado.
Amplios espacios verdes ideales para reuniones y vida al aire libre.
Vivir en Talar del Lago I
Elegir este barrio es elegir calidad de vida.
Su ubicación estratégica, prácticamente junto a Nordelta, permite acceder rápidamente tanto por el Camino Bancalari-Nordelta como por Av. de los Constituyentes.
A pocos metros se encuentra el Centro Comercial Los Lirios, con supermercado, farmacia, cafeterías y propuestas gastronómicas para el día a día.
El barrio ofrece una infraestructura difícil de igualar:
Seguridad privada las 24 horas.
Club House con restaurante.
Gimnasio.
Piscina.
Canchas de tenis.
Cancha de fútbol.
Próximas canchas de pádel.
Laguna de 8 hectáreas con muelle.
Colonia de vacaciones y actividades deportivas para chicos.
Uno de sus mayores diferenciales es el acceso peatonal directo al Colegio Hans Christian Andersen, permitiendo que los chicos puedan ir caminando o en bicicleta sin salir del barrio, un beneficio muy valorado por las familias.
Una casa para disfrutar hoy y proyectar el futuro
Además de encontrarse lista para mudarse, esta propiedad ofrece la posibilidad de seguir creciendo gracias al espacio disponible para incorporar una nueva suite o ampliar la planta alta.
Es una casa pensada para quienes buscan amplitud, materiales de primera calidad, seguridad y una excelente ubicación, dentro de un barrio que continúa siendo uno de los más elegidos de la zona norte.
Si buscás una propiedad donde cada detalle haga la diferencia, esta casa merece ser visitada. Contactanos para coordinar una visita.
Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual."
Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual.
Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Edith Hurtado Real Estate MCSI 5920 MCUCICBA 5935
