CASA EN VENTA EN DOBLE LOTE, DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA EN MAPUCHE COUNTRY CLUB, PILAR | LOTE DE 1.300 M² **Amplio parque con arboleda añosa, ambientes funcionales y detalles constructivos que marcan la diferencia.** Ubicada en Mapuche Country Club, Pilar, esta casa desarrollada en dos plantas se destaca por su generoso terreno de 1.300 m², su entorno verde y una distribución que combina espacios de encuentro, privacidad y comodidad. Con aproximadamente 304 m² construidos, entre superficies cubiertas y semicubiertas, ofrece cuatro dormitorios, ambientes versátiles y un atractivo espacio exterior con piscina, solárium y galería cerrada con parrilla. Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes valoran la amplitud, la naturaleza y la vida familiar. PLANTA BAJA Al ingresar, un hall de recepción da paso al living con hogar, un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar de reuniones y momentos en familia. El hogar se distingue por su imponente frente macizo de quebracho, de 2,20 metros de ancho, realizado en una única pieza de 35 x 35 cm, con excelente tiraje y apto para uso continuo. El comedor ofrece un espacio ideal para compartir encuentros, mientras que la cocina, equipada con muebles de madera y barra desayunadora, cuenta con despensa independiente. La planta se completa con un playroom o family, ideal como sala de estar, espacio de juegos o ambiente multifunción. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo, aportando practicidad y comodidad a la vida cotidiana. PLANTA ALTA En el sector privado se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor. La planta cuenta además con tres dormitorios con placard, que comparten un baño completo, y un amplio ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: playroom, sala de televisión, escritorio o espacio de trabajo. Una distribución funcional que permite combinar espacios de descanso, encuentro y actividades familiares. UN PARQUE PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín, con una destacada arboleda añosa que incluye robles, palmeras, liquidámbar, araucaria y sauce, entre otras especies. El exterior ofrece: * Piscina de 8 x 4 metros, revestida íntegramente con venecitas. * Solárium con baldosas atérmicas. * Galería exterior cerrada con parrilla, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. * Estanque con peces. * Sistema de riego mediante cañerías de distribución manual. * Huerta elevada. * Cochera techada con malla metálica de protección. Un entorno verde de generosas dimensiones, con distintos espacios para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y la vida social en familia. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con detalles constructivos que merecen especial atención por su aporte al confort y la funcionalidad. **Aislamiento térmico:** los muros exteriores tienen aproximadamente 40 cm de espesor e incorporan telgopor y espacio aislante, características destinadas a favorecer el mantenimiento de la temperatura interior. **Techos:** toda la casa cuenta con cubierta de tejas portuguesas. **Calefacción:** por tiro balanceado en toda la propiedad, con seis estufas. El dormitorio principal en suite dispone, además, de aire acondicionado frío-calor. **Aberturas:** vidrios de 5 mm de color bronce, no tonalizados, que contribuyen a moderar la incidencia de la luz solar en los ambientes interiores. **Puerta principal:** doble puerta de ingreso con vidrios decorativos esmerilados, con dibujos incorporados al vidrio y no mediante láminas adhesivas. DETALLES QUE LE APORTAN IDENTIDAD La casa conserva elementos singulares que le otorgan carácter, como un vitraux circular y cuatro columnas de hierro para iluminación exterior, provenientes de una casona de aproximadamente 250 años de antigüedad. A estos detalles se suma el imponente hogar con frente macizo de quebracho, una pieza que se convierte en protagonista del living y aporta personalidad al ambiente. MAPUCHE COUNTRY CLUB | PILAR Mapuche Country Club ofrece un entorno residencial consolidado, con una amplia propuesta deportiva, recreativa y social para toda la familia. Entre sus instalaciones se encuentran cancha de golf de 9 hoyos y driving de práctica, canchas de fútbol para adultos e infantiles, canchas de tenis de polvo de ladrillo y rápida, básquet, vóley, hockey, pádel y bochas. El country dispone además de gimnasio, piscina, club house para jóvenes, espacio para los más pequeños, SUM, restaurante, confiterías y salones de encuentro. Durante las vacaciones de invierno y verano se organizan colonias y actividades recreativas para chicos. Actividades deportivas: - FÚTBOL : 4 Canchas profesionales - 2 de ellas iluminadas 4 Canchas de futbol infantil 1 Cancha de papi futbol - TENIS: 14 Canchas de tenis de polvo de ladrillo (13 dobles y 1 single) 1 Cancha rápida - GOLF : 1 Cancha de 9 hoyos, 1 Driving de práctica - HOCKEY : 2 Canchas para entrenamiento - BOCHAS: 1 Cancha y área de reunión destinada a aquellos socios que gustan de reuniones de camaradería al aire libre. - BASQUET: 1 Playón de libre uso. - GIMNASIO: 1 Mini gimnasio con máquinas para ejercicios de musculación de uso libre de los socios. - PISCINAS: 1 Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo" Su ubicación ofrece acceso desde Panamericana y Ruta 8, a la altura del km 48, con cercanía a centros comerciales, restaurantes, cines y otros servicios de Pilar. Cuenta con seguridad las 24 horas y servicios de infraestructura, entre ellos agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, telefonía, internet y cable. UNA CASA CON PERSONALIDAD, AMPLITUD Y VIDA AL AIRE LIBRE Una propiedad que combina cuatro dormitorios, ambientes versátiles, detalles constructivos distintivos y un parque de grandes dimensiones, dentro de un country que ofrece naturaleza, deporte y una activa vida social. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
