Amplia casa de cuatro ambientes, con dos locales comerciales sobre Ruta 63 y dos departamentos a terminar en Villa Lago Meliquina, Neuquén Patagonia Argentina.
Esta ubicada en una zona céntrica de Meliquina, con dos locales comerciales y los dos departamentos sobre la ruta 63.
El lote se encuentra alambrado. Cuenta con dos accesos, uno por cada calle, uno desde la ruta para el acceso a los locales y los departamentos y otro para el acceso principal de la casa, lo que brinda privacidad e independencia a cada acceso.
CASA de 4 ambientes de 185m2.
La casa cuenta en planta baja con un hall frío en el acceso con un amplio living comedor y cocina con barra que separa con el comedor, lavadero y toilette. En la planta alta, tres grandes habitaciones, una principal y dos con dos camas y un amplio baño, conectadas por un pasillo. Cada una con placards. Garage techado + Parrilla + Galpón leñero de 14m2 y para uso dela energía alternativa.
La casa posee hermosas vistas a ambas laderas de las montañas de Meliquina, con ventanales que permiten disfrutar en las dos plantas de esas vistas.
Terreno parquizado de 800m2, para uso de la casa principal.
Detalles constructivos:
+ Aberturas de lenga y temopanel DVH
+ Piso flotante
+ Termotanque de 120 litros
+ Tanque de 500 litros
Detalle de servicios y equipamiento :
Agua: por manguera desde arroyo
Energía solar: totalmente equipada con paneles solares , baterías marca Trojan y Eólico de 5 palas de 600w
Calefacción: la calefacción es por gas envasado, con estufas a gas en los ambientes principales y salamandra de combustión lenta de 22mil calorías en el living comedor
Zeppelin de gas envasado de 1000m3
Grupo electrógeno de 7500w
2 LOCALES COMERCIALES de 90m2 en total
Cada local tiene 45m2, un sector para un cocina y un toilette. Los mismos se estrenaron en abril del 2025. Posee hoy dos alquileres comerciales funcionando.
2 DEPARTAMENTOS de 2 ambientes de 90m2 en total
2 unidades de 45m2 cada una: con cocina comedor, baño y una habitación.
Potencial para uso alquiler turístico o permanente.
Cada departamento esta a terminar en el interior .
(Se debe terminar en el interior: realizar paredes divisorias, más la distribución de luz, agua y gas dentro de cada departamento. Colocar ventanas y puertas. Sumar el acceso por escalera exterior a cada uno de los departamentos)
Superficie construida total: 365m2
Metros Cuadrados: 1000 m2
Servicios: Uso de energías renovables y agua de pozo.
(sistemas alternativos ya incluidos en la propiedad)
POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO
Se acepta 1 ó 2 departamentos de 2 ambientes en San Martín de los Andes, en el casco céntrico o la zona de la Vega San Martín.
Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable.
Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia.
Vida natural, inversión real.
Contáctanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538.
- KP525705 - KPT062508 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
