Residencia de Autor con Sello e Identidad FrancesaEsta propiedad destaca por su impecable arquitectura de estilo francés concebida por la prestigiosa firma Belfast Construction Management,
Calidad Constructiva y Materiales Nobles
Pensada bajo los más altos estándares, la residencia combina durabilidad, elegancia atemporal y revestimientos de máxima categoría:
Fachada y Cubierta: Fiel a su estilo, cuenta con techo de pizarra francesa y muros de doble pared con cámara de aire, lo que garantiza una aislación termoacústica superior.
Recepción: Hall y áreas principales revestidos en elegante mármol Botticino.
Galería: Espacio semicubierto con terminaciones en mármol Travertino.
Área Intima: Pisos de madera maciza de Lapacho en todos los dormitorios, aportando calidez y distinción.
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante complementado con equipos Split frío/calor en todos los ambientes.
Aberturas: Cerramientos con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de sus aberturas, optimizando el consumo energético y la aislación acústica.
Iluminación: Luces de jardín con encendido y apagado automático.
Paisajismo: Sistema de riego automatizado que mantiene el parque e instalaciones en perfectas condiciones todo el año.
Distribución por PlantasPlanta Baja
Recepción y Sector Social:
Gran hall de acceso de doble altura, presidido por una imponente escalera.
Living principal con chimenea y fluida conexión hacia la galería exterior.
Elegante comedor independiente con paredes totalmente enteladas y cerramientos mediante puertas de vidrio.
Toilette de recepción.
Entretenimiento y Relax:
Exclusiva sala de cine privada con capacidad para 14 personas, equipada con sillones masajeadores.
Amplio playroom con destacadas vistas al jardín y segundo toilette de apoyo.
Cocina y Servicios:
Espaciosa cocina con isla central y comedor diario.
Garaje cubierto y cerrado para dos vehículos.
Planta Alta
Master Suite:
Suite principal con acceso a una gran terraza privada.
Dos vestidores independientes.
Baño compartimentado equipado con hidromasaje y cuadro de ducha.
Suites Junior:
3 Suites Junior, cada una con baño completo y vestidor (dos de ellas con salida directa a la terraza principal).
Área de Servicio:
Lavadero independiente y dependencia de servicio completa con escalera de acceso propia para garantizar la privacidad.
Tercer Piso
Gran altillo de amplias dimensiones, ideal para un playroom adicional, espacio multipropósito o gimnasio, con salida a su propia terraza.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
