Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Vázquez
Venta de propiedad con dos viviendas en un mismo padrón – Ideal para vivienda y renta
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para vivienda familiar y generación de ingresos.
Desarrollada sobre un terreno de 244 m², la propiedad está compuesta por una casa principal de dos plantas y una segunda vivienda al fondo del padrón, ideal para uso familiar, huéspedes o renta.
Vivienda principal
La casa principal ofrece ambientes amplios y funcionales, distribuidos en dos plantas.
En planta baja cuenta con:
Amplio living.
Comedor con estufa a leña y vista al patio.
Cocina semiintegrada con muebles aéreos y bajo mesada.
Tres dormitorios comunicantes.
Baño completo parcialmente reciclado.
Garaje con portón eléctrico y acceso directo a la vivienda.
En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con salida a balcón y acceso a la azotea.
En el exterior dispone de un agradable patio con área verde, sector parcialmente techado y parrillero.
La construcción es tradicional, con muros dobles de ladrillo, techo de planchada con membrana asfáltica, aberturas de madera con rejas y pisos de baldosas y cerámica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.
Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron actualizadas, destacándose la sanitaria realizada en termofusión.
Vivienda secundaria
Ubicada al fondo del terreno, esta segunda vivienda cuenta con:
Cocina-comedor.
Un dormitorio.
Baño completo.
Se trata de una construcción tradicional con muros de ticholo, techo de planchada y aberturas de hierro con rejas. Dispone de contador de energía eléctrica independiente (actualmente dado de baja, con posibilidad de solicitar nuevamente el servicio dentro del plazo correspondiente sin costo) y sanitaria en polipropileno.
La vivienda secundaria no cuenta con acceso independiente pero puede proyectarse, el ingreso se realiza a través de la vivienda principal.
Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $ 1.000 por cuota.
Impuesto de Primaria: aproximadamente $ 1.000 anuales.
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COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
