Corredor Responsable: -
Contacto: María Teresa Pascale
Venta casa tríplex padrón único sobre calle Salto – ideal empresa, oficinas o desarrollo
Sólida propiedad desarrollada en tres niveles, actualmente acondicionada como depósito y oficinas, que combina funcionalidad, carácter y excelente potencial de adaptación a diversos usos.
Cuenta con dos ingresos independientes. En planta baja se accede a un sector de oficinas y depósito con baño, configurado para uso operativo. Este nivel incluye un garaje actualmente integrado como ambiente adicional, lo que amplía la superficie útil.
La escalera principal de mármol conduce al primer piso, donde se destaca una recepción con claraboya de época en muy buen estado, que aporta luz natural y valor patrimonial. En este nivel se disponen dos amplios ambientes (al frente y al fondo), cocina con ventanal al frente, baño y toilette.
En el segundo piso, al que se accede por una cómoda escalera de madera original, se desarrolla otro sector de trabajo con gran versatilidad: oficina al frente, amplio ambiente con ventilación cruzada hacia frente y fondo, habitación de guardado y baño con iluminación natural mediante claraboya.
Desde este nivel se accede a la terraza, donde se ubican la sala de máquinas del ascensor y un área de lavadero.
PB altura calle
Entrada independiente hacia la casa.
Entrada de servicio y garaje.
5 habitaciones
Baño
Cocina
2 patios internos uno de ellos con escalera interna hacia el segundo piso.
1er piso
Hall de distribución
Cocina definida con ventana hacia la calle
Living comedor integrado con doble ventana
Estar con escalera hacia los pisos de arriba
Baño
Toilette
2do piso
2 habitaciones con amplio espacio de guardado
Amplia sala de estar
Baño
Acceso a la azotea por cómoda escalera
3er piso
Azotea transitable super disfrutable para transformar el espacio en un área de barbacoa y disfrute.
Características destacadas:
Padrón único.
Ascensor para 2 personas (240 kg), con acceso a los tres niveles.
Instalación eléctrica actualizada.
Baños de primer y segundo piso reciclados.
Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes, con aberturas hacia el frente y hacia dos pulmones de manzana.
Estado general: bueno.
Generosos espacios de guardado.
Una propiedad versátil, ideal para empresas, estudios profesionales, co-work, depósitos con oficinas o incluso reconversión a vivienda, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
