Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 -
Contacto: Tania Soto
# VENTA CASA + 5 DEPARTAMENTOS | PLOTTIER, NEUQUÉN | IDEAL INVERSORES
**Ubicación: Primeros Pobladores 122, Plottier, Neuquén.**
Se ofrece a la venta una propiedad compuesta por una casa principal y cinco departamentos, ubicada en un sector consolidado de la ciudad de Plottier.
Una oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble con múltiples unidades habitacionales, ingresos por alquiler y potencial de puesta en valor.
### SUPERFICIES
- Terreno: 300 m².
- Superficie cubierta: 203,59 m².
- Superficie semicubierta: 97 m².
### DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
**Casa principal al frente:**
- Garaje.
- Living-comedor integrado.
- Cocina.
- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Lavadero.
**Cinco departamentos complementarios:**
Cada unidad cuenta con:
- 1 dormitorio.
- Cocina.
- Baño.
Los departamentos tienen acceso a través del garaje de la vivienda principal.
### ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad presenta sectores en buen estado y otros que requieren refacciones.
Actualmente, dos departamentos se encuentran alquilados y en condiciones de uso, aunque podrían requerir tareas de mantenimiento y reacondicionamiento.
Los tres departamentos restantes necesitan refacciones de mayor importancia, principalmente en instalaciones cloacales, techos y pintura interior.
### POTENCIAL DE INVERSIÓN
La propiedad ofrece la posibilidad de combinar ingresos provenientes de las unidades actualmente alquiladas con un proyecto de recuperación y puesta en valor de los departamentos restantes.
Por su distribución y ubicación, representa una alternativa para inversores interesados en desarrollar un proyecto de renta residencial, sujeto a las mejoras necesarias y a la normativa aplicable.
### INFORMACIÓN ADICIONAL
- Antigüedad aproximada: 53 años.
- Declaratoria de herederos.
- Impuestos al día.
- Propiedad escriturable, sujeta a la realización de la Verificación del Estado Parcelario (VEP) y demás requisitos de escrituración.
**¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!**
Comercializa en exclusividad: Equipo RE/MAX
Vanina Rocío López | Mat. 811
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
