LERA PROPIEDADES presenta esta destacada propiedad ubicada sobre calle Leonidas Aguirre, en un entorno urbano consolidado y de excelente ubicación.
Una propuesta residencial que combina amplitud, funcionalidad, ambientes renovados y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una vivienda de generosas dimensiones, con espacios independientes y comodidades para toda la familia.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta, además, con un departamento independiente ubicado en el sector del patio.
CASA PRINCIPAL
Planta baja
El ingreso conduce a un hall de recepción que da paso a los diferentes ambientes de la vivienda.
Dispone de un amplio living comedor, cocina comedor independiente, un ambiente adicional que puede destinarse a oficina, estudio o dormitorio, y baño de servicio.
La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, ofreciendo comodidad y versatilidad para la vida cotidiana.
Desde este nivel se accede al patio, que cuenta con churrasquera, despensa y sectores funcionales para disfrutar del exterior.
Planta alta
El sector privado se compone de tres dormitorios, dos de ellos con placares.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que otro de los dormitorios cuenta con salida a una terraza o balcón con vistas hacia el patio.
La planta también ofrece un balcón frontal con vistas hacia la calle, aportando conexión con el exterior.
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Ubicado dentro de la misma propiedad, con acceso desde el patio, constituye uno de sus principales diferenciales.
Cuenta con:
Cocina comedor.
Dos dormitorios, ambos con baño en suite.
Distribución independiente de la casa principal.
Este espacio amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble, ya sea para una familia extendida, alojamiento de familiares, actividades profesionales o un proyecto de renta, sujeto a las habilitaciones correspondientes.
ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDADES
El patio ofrece excelente asoleamiento, churrasquera y espacios de uso cotidiano y recreativo.
La propiedad dispone además de cochera cubierta, un atributo especialmente valorado en inmuebles urbanos de estas características.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie de terreno: 274 m².
Superficie cubierta informada: 319 m².
Antigüedad aproximada: 30 años.
Propiedad reciclada, incluyendo renovación de cañerías e instalaciones.
Casa principal desarrollada en dos plantas.
Departamento independiente.
Cinco dormitorios informados.
Cuatro baños y un toilette, según información suministrada.
Cocina comedor independiente.
Amplio living comedor.
Espacio para oficina o dormitorio adicional.
Patio con churrasquera.
Terraza y balcones.
Cochera cubierta.
Apta crédito hipotecario, según información suministrada.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución y la incorporación de una segunda unidad habitacional, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para quienes valoran la amplitud y la independencia de los espacios, sin resignar una ubicación urbana estratégica.
Valor de venta: USD 450.000
LERA PROPIEDADES
Corredora Pública Inmobiliaria – Matrícula 2177
