Venta casa 7 ambientes , La horqueta San Isidro Apto Crédito - Escritura Inmediata Propiedad de 25 años de antigüedad totalmente reciclada hace 10 años , baños y cocina a nuevo ,ubicada en el barrio de La Horqueta, San Isidro , con orientación norte . Cuenta con los planos aprobados tal como se constata en el archivo WhatsApp Image ****at 13.29.12.jpeg, documentación al día y disponibilidad para escriturar de forma inmediata. Superficies (Según Planos Aprobados) Terreno Total:945 m² Total Construido (Cubierto): 482 m² Espacio Libre (Descubierto):462 m² Pileta: 30 m² (Espejo de agua) Distribución de los Ambientes (Desarrollada en 2 Plantas) La propiedad cuenta con un total de 8 ambientes bien distribuidos: Planta Baja Amplio living comedor sectorizado con salida y vista al parque. Pisos de porcelana y aberturas doble vidrio con aislacionismos térmica y acústica. Cocina independiente totalmente equipada con mueble similar madera y mesa de granito negra , anafe termino , horno eléctrico , amplio espacio de guardado , comedor dde diario con ventanales y vista al jardín. Dependencia de servicio muy amplia y cómoda con baño de buen tamaño reciclado a nuevo , con salida independiente por el acceso lateral , tiene la posibilidad de convertirlo en otro cuarto planta baja , escritorio , o consultorio . Continuando por el pasillo de distribución encontramos dos dormitorios con placares que comparten un baño y dos dormitorios mas con un segundo baño , este ambiente puede sectorizarse y convertirse en una segunda suite. Quincho cubierto con parrilla y horno de barro . Ambiente ideal para reuniones familiares y disfrutar todo el año. Galería semicubierta conectada al jardín el cual cuenta con riego y parquízacion , pileta con filtro . cerco eléctrico perimétral de doble altura en toda la propiedad y control por cámaras . Planta Alta 1 dormitorio en suite con placares , baño completo sectorizado con habitáculo de ducha con sistema escocés .Gran balcón con vista al jardín y a la hermosa arboleda de la zona . segundo dormitorio con escritorio y espacio de estar con balcón , baulera y espacio de guardado . baño completo . Tercer cuarto con placares completos , con posibilidad de convertirse en escritorio , gimnasio o estar con salida a la terraza . 3 baños completos. Exterior y Servicios Jardín libre de 462 m² con piscina de 30 m². Entrada para 2 vehículos (cocheras descubiertas). Servicios e infraestructura:** Agua corriente, agua potable, cloaca, gas natural, internet por WiFi, pavimento y alumbrado público. Ubicado en Ada Elflein 3705, La Horqueta, San Isidro, este inmueble se encuentra en una de las zonas más valoradas de Zona Norte, destacándose por su excelente conectividad y entorno residencial. A pocos metros de Panamericana Ramal Tigre y con rápido acceso al Acceso Tigre, permite una conexión ágil hacia la Ciudad de Buenos Aires, Tigre y los principales corredores de la región. Además, se encuentra próximo a reconocidas instituciones educativas como el Southern Cross School, Goethe Schule, St. Matthew's College, Colegio El Buen Ayre, St. Trinnean's School y New Model International School, convirtiéndolo en una ubicación ideal para familias que buscan comodidad, accesibilidad y cercanía a servicios de primer nivel. Profesional matriculado, CMCPSI 7177 y CUCICBA 9399 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados
