Corredor Responsable: Carla Cecilia Castellano CMCPSI 7137 -
Contacto: Jennifer Riga
CASA EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE – CABA
permuta -
Excelente propiedad de 4 plantas, ubicada a solo 50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, en una de las zonas más emblemáticas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y múltiples medios de transporte.
Sobre un terreno de 345 m², cuenta con 616 m² totales, distribuidos en amplios y luminosos ambientes, con una arquitectura en desniveles que le otorga carácter y personalidad.
COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD
- Subsuelo:cochera con capacidad para hasta 4 vehículos, taller o espacio de guardado y lavadero con área de servicios.
-Planta baja:departamento independiente con living-comedor, cocina office, dormitorio con placard, baño completo y patio. En el exterior, piscina con solárium, jardín y quincho de 48 m² equipado con cocina, parrilla y baño completo.
-Primer nivel: living-comedor, bar, comedor diario, cocina principal, segundo living o sala de estar, toilette con ducha, dormitorio con placard y balcón, y terraza con vista al patio y la piscina.
-Segundo nivel: dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble lavabo e hidromasaje; dos dormitorios adicionales con placard, uno con balcón al frente y otro con amplio balcón-terraza, más un baño completo.
-Tercer nivel: amplio playroom con escritorios empotrados, ideal para espacio de trabajo o recreación, y un dormitorio adicional con placard.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
La propiedad ofrece 6 dormitorios, 3 livings, cocina principal, cocina office, comedor diario, bar, playroom y 4 baños, además de espacios exteriores pensados para disfrutar en familia y con amigos.
Cuenta con climatización frío/calor, aberturas de calidad, materiales de primera marca, sistema de cámaras de seguridad y doble circulación entre plantas.
Una propiedad versátil y excepcional, ideal para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda, trabajo y recreación, con la comodidad de una ubicación privilegiada en Villa del Parque.
Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio.
Por escritura figuran 409 cubiertos, 38 semicubiertos y 169 descubiertos.
FINANCIACIÓN HASTA EL 35%
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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