PH con características de casa en lote propio. Sin reglamento de copropiedad. En uno de los sectores más exclusivos y buscados de Villa Devoto, a tan solo media cuadra de Plaza Arenales, esta propiedad se distingue por su impronta de casa, su acceso independiente desde la calle y una escala excepcional para este tipo de propiedad. Con ambientes amplios, jardín propio y servicios independientes, ofrece privacidad, autonomía y una distribución que permite disfrutar de una experiencia residencial similar a la de una casa en lote propio, con el atractivo adicional de una ubicación privilegiada. La arquitectura conserva detalles y recursos de diseño propios de su época, que le aportan identidad y carácter. Sus generosas dimensiones y su configuración ofrecen una excelente oportunidad para actualizar los espacios y proyectar una vivienda contemporánea, preservando la esencia de la construcción original. Amplitud y conexión con el exterior La planta baja se desarrolla en torno a un amplio living, comedor principal y comedor diario, con espacios diferenciados para la vida cotidiana y los encuentros sociales. La cocina y el toilette completan este nivel. Hacia el exterior, un generoso jardín se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio verde que aporta privacidad y amplitud, acompañado por un sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Un sector privado de generosas dimensiones En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, vestidores y dos baños completos, en una distribución que permite diferenciar cómodamente el área familiar de los espacios sociales. Servicios y espacios complementarios El subsuelo suma funcionalidad y versatilidad, con espacio para cuatro vehículos, o un amplio playroom con salida a patio inglés, lavadero y dependencia de servicio con dormitorio y baño. Con 44 años de antigüedad, esta propiedad combina una construcción de gran escala, independencia funcional y detalles arquitectónicos con personalidad, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Vivir a pasos de Plaza Arenales Su ubicación, a media cuadra de la plaza más emblemática de Villa Devoto, permite disfrutar del verde, la gastronomía, los comercios y la identidad barrial que distinguen a este sector. Una propiedad singular para quienes buscan las características y la independencia de una casa, con jardín, amplios ambientes y servicios propios, en una de las ubicaciones más valoradas de Villa Devoto. LUCILA KEVORKIAN • Servicios InmobiliariosCPI 7440 | CSI 6544 Av. Libertador 3970, La Lucila Tel. **** ****
