Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380 -
Contacto: Gonzalo Muñoz
CASONA DE 5 HABITACIONES EN VENTA EN VILLA LA ANGOSTURA, NEUQUÉN
Una casona que respira tranquilidad en el corazón del barrio Norte de Villa la Angostura, ubicada sobre la calle Huiliches con vistas privilegiadas al cerro Bayo. Esta propiedad de 123 m² construidos sobre un generoso terreno de 1000 m² representa el equilibrio perfecto entre la vida personal y las oportunidades profesionales que el entorno permite.
LA CASA Y SUS ESPACIOS
La distribución de 8 ambientes ofrece una flexibilidad excepcional para quienes buscan combinar residencia con actividades profesionales. Cinco habitaciones bien proporcionadas, dos baños completos, living comedor, estudio independiente, cocina con desayunador, lavadero, habitación de servicio y playroom conforman una estructura pensada para adaptarse a múltiples usos. Desde consultoría, yoga, pilates, kinesiología o cualquier actividad que requiera espacios versátiles, esta casona responde con generosidad. Cada dormitorio cuenta con placard, brindando orden y funcionalidad a los espacios privados.
LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN
La propiedad goza de una orientación múltiple que garantiza aprovechamiento solar durante todo el día. Con frentes hacia el Este, Oeste y Sur, los ambientes se inundan de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores. La disposición contrafrente y frente permite una circulación de aire y luz que pocas propiedades en la zona ofrecen, transformando cada rincón en un espacio habitable y agradable.
EXTERIOR Y ENTORNO
El tesoro adicional de esta casona reside en sus espacios exteriores. Un amplio patio trasero y delantero, junto con áreas verdes cuidadas, conforman un parque que invita al descanso y la recreación. Desde aquí, las vistas al cerro Bayo se despliegan como un telón de fondo permanente, recordando la belleza de la región. Los espacios abiertos son ideales para disfrutar de la naturaleza sin abandonar la comodidad del hogar.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
Construida en 1999 y refaccionada, la propiedad mantiene un buen estado general. Cuenta con 120 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que enriquecen la experiencia de los espacios. Ofrece estacionamiento para visitas y servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Permite mascotas, sumando calidez a la vida familiar. El lavadero integrado facilita las tareas cotidianas, mientras que la habitación de servicio añade funcionalidad a la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en un barrio soleado y tranquilo, con fácil acceso desde la ruta 40, la casona se posiciona como refugio de paz sin perder conectividad. Villa la Angostura ofrece el equilibrio entre naturaleza y servicios que caracteriza a los destinos de montaña más buscados de la Patagonia.
APTO PROFESIONAL
Esta casona es más que una vivienda: es la oportunidad de construir un proyecto de vida donde lo personal y lo profesional conviven en armonía, rodeados de naturaleza y luz. Su clasificación como apto profesional la convierte en la opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio donde trabajar y vivir en el mismo lugar.
CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel López con matrícula N° 380 Neuquén.
Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
