Esta propiedad en Villa Pueyrredón representa una oportunidad excepcional para inversores o familias que buscan proyectar su hogar ideal en uno de los barrios más residenciales y valorados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicada sobre la calle Condarco al 3900, la casa se encuentra en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y excelentes accesos.Características Principales:
Superficie y Lote: Emplazada sobre un lote propio de 8,66 x 35 metros, la propiedad cuenta con un total de 290 m² construidos distribuidos en dos plantas, más una superficie descubierta de 43 m².
Ambientes: Posee una distribución funcional de 8 ambientes, incluyendo 5 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas o para destinar espacios a oficina/estudio.
Espacios de Recreación: La planta baja se integra con un generoso parque y un quincho, perfectos para el esparcimiento al aire libre.
Servicios y Comodidades: Cuenta con cochera propia y acceso a todos los servicios urbanos.
Estado de la Propiedad:
La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite una total personalización de los materiales y la estética, aprovechando una estructura sólida y dimensiones difíciles de hallar en construcciones modernas.
Ubicación Estratégica:
Situada en el corazón de Villa Pueyrredón, combina el estilo de vida de barrio con la proximidad a centros comerciales y conectividad de transporte.
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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
