Ubicada estratégicamente en Las Ranas 1010, Funes City, esta casa ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más codiciadas de Funes. La propiedad combina el confort residencial con el potencial para uso comercial o profesional, gracias a su proximidad a dos avenidas principales y establecimientos como el almacén, la ferretería, el colegio Joan Miró y el bar Ramona. La casa, construida en un terreno de 765.76 m2, despliega su encanto a través de amplios espacios interiores y exteriores. Con dos plantas, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite, y tres baños completos. En el quincho, encontrará un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina semi-integrada es un sueño para cualquier gourmet, equipada con horno Longvie de doble compuerta, anafe con rejillas de fundición y extractor de primera marca. Los dos livings comedores brindan un espacio ideal para reuniones familiares. El exterior es igualmente impresionante, con un patio interno forestado y césped brasileño que rodean una piscina de 3 x 6 metros, complementada con losas atérmicas y una cama de agua de 3 x 2 metros. La piscina ha sido recientemente renovada, asegurando un oasis perfecto para el verano. Además, la casa cuenta con tres cocheras techadas y un lavadero en la planta alta cubierto. La seguridad es una prioridad, con seis cámaras de vigilancia, alarma y rejas en todas las ventanas y puertas. Las persianas galvanizadas y automatizadas añaden un nivel extra de protección. La eficiencia energética se garantiza con un termotanque solar y una bomba presurizadora. La casa también ofrece un quincho cerrado con ventanales embutibles de piso a techo, un parrillero y acceso independiente de servicio. La reciente renovación de la fachada y la instalación de un portón automatizado refuerzan el atractivo de esta propiedad. Vivir en esta casa es sinónimo de confort, seguridad y estilo, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de lo mejor de Funes City. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
