Casa de 9 ambientes en venta en Bosques, Florencio Varela – PODESTA

VENTA DE PROPIEDAD CON LOCALES Y VIVIENDA - BOSQUES, FLORENCIO VARELA ESCRITURA - APTO CRÉDITO - LOCAL ALQUILADO - EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Propiedad ubicada sobre Pablo Podestá al 1688, entre Miguel Cané y Arturo Capdevila, Bosques, Florencio Varela, en una zona comercial de gran movimiento, con comercios, circulación de colectivos y actividad frecuente en la vía pública. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 10 x 20 metros (200 m²) y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 239,50 m², más 71,50 m² libres, distribuidos entre planta baja y planta alta. PLANTA BAJA Cuenta con dos espacios independientes: Local comercial actualmente alquilado, con persiana. Segundo espacio con posibilidad comercial y habitacional, actualmente utilizado como vivienda, compuesto por un amplio ambiente al frente, cocina, baño y un sector posterior que es utilizado como comedor. Tanto los espacios de planta baja como la vivienda de planta alta cuentan con accesos independientes, brindando diferentes alternativas de uso y privacidad. PLANTA ALTA: Amplia vivienda compuesta por: 3 dormitorios Living Comedor Cocina Baño Balcón con parrilla y lavadero Acceso a terraza descubierta y aprovechable Patio posterior La vivienda se encuentra en buen estado general y estructural, aunque requiere algunos trabajos de mantenimiento. SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN Escritura Apto crédito Luz Gas Agua corriente Cloacas Orientación Este Antigüedad aproximada: 39 años Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir en una vivienda amplia, desarrollar una actividad comercial y contar con una renta adicional, o bien aprovecharla como inversión. Por su ubicación y características, es una excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda, comercio e inversión en una misma propiedad. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante visita ocular y/o la documentación correspondiente. XINTEL(RFP-RFP-1894)