Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Federico Madrid
OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN B° MARQUÉS DE SOBREMONTE
Ideal inversores o familias que buscan renta + vivienda propia
Oportunidad única por su excelente relación precio-metro cuadrado, potencial de construcción y doble renta.
CASA PRINCIPAL (Habitable y 100% funcional):
3 Dormitorios.
1 Baño completo con antebaño.
Living / Comedor amplio.
Cocina.
Lavadero independiente.
Patio
Cochera cubierta para 1 vehículo.
DEPARTAMENTO C/ INGRESO INDEPENDIENTE:
Entrada totalmente independiente.
2 Dormitorios.
Baño completo con antebaño.
Cocina / Comedor.
Planta alta: Posee una habitación adicional construida, con proyecto y estructura lista para replicar otro departamento o ampliar.
SERVICIOS: Todos los servicios activos y funcionando (Luz, Agua, Gas, etc.).
ESTADO DE LA DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN LEGAL:
¿Por qué este Valor? La propiedad se vende bajo la modalidad de Derechos Posesorios continuos de más de 45 años (posee Resolución e inscripción formal en el Registro de Poseedores de la Provincia - Ley 9.150). Juicio de Usucapión iniciado: Ya se encuentra iniciado y en trámite el juicio de usucapión (iniciado en el año 2008 en Fuero Civil) para obtener la escritura definitiva.
Plazo estimado para escritura: Entre 18 y 24 meses aproximadamente.Ideal para: Inversores que busquen un inmueble rentable desde el primer día o personas que quieran adquirir una propiedad amplia a un valor muy por debajo del mercado mientras se completa el trámite judicial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
