Eduardo Madero 2753 – Martinez, de Av. Libertador al río,
Importante casa ubicada en una excelente zona residencial de Martínez, en un entorno tranquilo y consolidado. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, vistas al verde y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín.
Ingreso a amplio hall de recepción, muy luminoso, con doble circulación, acceso a una bodega, placard de recepción y toilette. Gran living con excelentes aberturas y vistas al verde, enmarcado por el jardín que rodea la propiedad. Cómodo escritorio, con muy buen ingreso de luz natural y agradable vista. Amplio comedor. Cocina independiente con isla, muy buenos muebles bajo mesada y alacenas, excelentes espacios de guardado incluyendo una despensa, y muy buena luz natural. Equipada con cocina a gas y horno empotrado. Desde la cocina se accede al sector de lavadero y dependencia de servicio, donde se encuentran la caldera y el termotanque. Amplio family o lugar de estar, muy luminoso, con grandes ventanales y salida directa a la galería. Cuenta además con un segundo toilette.
En planta alta, la suite principal, de muy buenas dimensiones, con un cómodo espacio de escritorio previo al ingreso, balcón terraza, grandes ventanales con persianas eléctricas, buen vestidor y baño completo compartimentado, equipado con hidromasaje. Suite junior, muy amplia, cuenta con excelente luz natural, placard de piso a techo y baño completo con bañadera y ventilación natural. Dos dormitorios de similares dimensiones, ambos con muy buenos placards de piso a techo, que comparten un baño completo con bañadera y ventilación natural. Amplio playroom, muy luminoso.
En el exterior se encuentra una galería cubierta, ubicada próxima a la pileta, ideal como espacio de estar y disfrute durante todo el año. La galería principal cuenta con espacio para una amplia mesa de invitados y parrilla, y se vincula directamente con el jardín, la pileta y el family de la planta baja. Pileta climatizada, hecha a nuevo, revestida en piedra Bali, con playa húmeda y solarium. Muy lindo jardín con riego automatizado abastecido por agua de pozo.
Cochera con capacidad para 2/3 autos.
Detalles técnicos:
Portón eléctrico con control remoto y cochera para 2 vehículos grandes o 3 chicos. Pileta climatizada con playa húmeda, revestimiento símil piedra Bali, filtro con temporizador y calefactor. Jardín con riego por aspersión automatizado, abastecido por pozo y bomba propia, independiente de AySA, que también permite el llenado de la pileta. Quincho con parrilla completa, brasero, sistema de elevación y conexión de gas natural para incorporar horno o parrilla adicional. Cerco eléctrico, alarma monitoreada por Prosegur y vigilancia en la esquina.
Construcción con paredes exteriores dobles y cámara de aire. Carpinterías de PVC con DVH y mosquiteros. Puerta principal con cerradura inteligente y persiana eléctrica de la suite principal, ambas con posibilidad de control desde el celular. Calefacción por losa radiante con termostato inteligente Honeywell y posibilidad de programación y control remoto. Algunas luces cuentan con domótica. Aire acondicionado por splits en todos los ambientes. Pisos de Viraró Paraguayo entarugado en living, comedor principal, escritorio y escalera, recientemente pulidos e hidrolaqueados.
Instalación eléctrica trifásica, con tres tableros sectorizados y componentes Siemens de primera calidad. La propiedad cuenta además con cañerías independientes para futuras instalaciones de internet, TV y sistemas de tecnología, y previsión para Home Theater en algunos ambientes.
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