Casa en Venta Ituzaingo esquina Belgrano

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES – ESQUINA PREMIUM EN YERBA BUENA Presentamos una propiedad imponente y singular, ideal para proyectos de alto impacto comercial o desarrollos mixtos en una de las esquinas más codiciadas del casco viejo en Yerba Buena. Ubicada en la intersección de Ituzaingó y Belgrano, un punto neurálgico del casco viejo donde convergen tránsito, visibilidad y una demanda consolidada. Una esquina premium que muy pocas veces sale al mercado. Superficie total: 1.970 m² Frente sobre Ituzaingó: 31,76 m Fondo sobre calle Belgrano: 45,31 m Lote en forma de “martillo”, óptimo para aprovechar frentes y generar múltiples accesos o propuestas comerciales en dos calles de alto flujo. Construcciones Actuales Casa principal: 3 dormitorios + amplio estar en planta alta. Segunda vivienda: 2 dormitorios. Ambas edificaciones se encuentran en uso y permiten una transición operativa mientras se desarrolla el proyecto. La propiedad es perfecta para emprendimientos como: -Galería comercial premium -Centro médico de alta complejidad -Hotel boutique -Oficinas corporativas + locales al frente -Desarrollos gastronómicos o culturales -Proyecto inmobiliario mixto La esquina, la visibilidad y los accesos la convierten en un activo estratégico para quienes buscan una ubicación que garantice flujo, posicionamiento y rápida recuperación de la inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0939