Casa en venta en Azcuénaga, Rosario – Larrea al 800

CASA EN PLANTA ALTA + COMODÍN, BALCÓN Y TERRAZA Larrea 815, Rosario – BARRIO AZCUÉNAGA Casa desarrollada en planta alta, con ingreso independiente mediante escalera exterior, ubicada en barrio Azcuénaga. La propiedad se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal (PH), con otra vivienda construida en planta baja. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con pisos de granito, hogar a leña revestido en cerámicos y salida al balcón al frente. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con pisos de parquet, amplio placard empotrado de pared a pared, persiana de enrollar y aire acondicionado de ventana. Dispone además de un segundo ambiente con placard empotrado, que puede utilizarse como dormitorio auxiliar, escritorio o espacio de trabajo. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, cajonera y alacenas, mesada de acero inoxidable con doble bacha, calefón y ventilación natural. Baño completo con bañera, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos. Cuenta con lavadero independiente, equipado con pileta de lavar, y espacios exteriores que incluyen balcón al frente, patio y acceso a una amplia terraza, con excelente potencial de aprovechamiento. Es una vivienda de construcción tradicional, con ambientes amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional. Requiere refacciones, mantenimiento y mejoras generales, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar los espacios a diferentes necesidades. Una buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, destacándose por su ingreso independiente, la amplitud de sus ambientes, el balcón y los espacios exteriores. Superficies: Superficie cubierta exclusiva: 63,93 m². Galería exclusiva: 4,35 m². Superficie exclusiva total: 68,28 m². Balcón de uso exclusivo: 8,98 m². Patio de uso exclusivo: 7,45 m². Posibilidad de adquirir también la vivienda de planta baja de tres dormitorios con amplio patio y parrillero, ofrecida a la venta en USD 65.000