¡ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSORES! MEGA-LOTE PASANTE CON SALIDA A DOS CALLES EN EL CORAZÓN DE CASEROS Doble frente. Doble acceso. Doble potencial. Rara vez el mercado inmobiliario ofrece una joya de estas características. En el corazón indiscutido de Caseros, presentamos esta oportunidad única e irrepetible: dos lotes unificados que suman un total de 880 m² y conectan dos de las calles más buscadas de la zona: Nuestra Señora de La Merced y Moreno. Hablamos de un lienzo en blanco de proporciones épicas, ideal para proyectar un complejo de dúplex, un edificio de departamentos, un emprendimiento comercial o la residencia más imponente de todo G.B.A. Zona Oeste. La salida a dos calles no solo multiplica el valor del terreno, sino que facilita enormemente la logística de cualquier obra y el diseño de accesos y cocheras. ¿Qué incluye esta propuesta inigualable? Por un lado, el frente sobre calle La Merced (al 4200): Un lote de 8.80 x 50 metros que alberga una antigua casa de 220 m² cubiertos. La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad, ofreciendo una estructura de base muy generosa (3 dormitorios, baños, amplio living y cocina). Es el esqueleto perfecto para reciclar y darle una nueva vida, o bien la superficie ideal para demoler y sumar metros a tu nuevo gran proyecto. Por el otro lado, el frente sobre calle Moreno: La continuación perfecta. Otro terreno de 8.80 x 50 metros, pero en este caso, completamente libre de construcciones. Un pulmón verde inmenso, nivelado y listo para que las máquinas empiecen a trabajar mañana mismo. ¿Te imaginás el jardín, la piscina, los amenities o la cantidad de unidades funcionales que podés levantar acá? Ambas propiedades gozan de una excelente orientación, asegurando sol y luminosidad durante todo el día para cualquier proyecto arquitectónico. Además, la ubicación es inmejorable: estás a pasos de todo lo que importa en Caseros, sobre asfalto y con conexión inmediata a todos los servicios (agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad). No estás comprando ladrillos ni un simple pedazo de tierra; estás comprando la oportunidad de desarrollar el proyecto más importante de Caseros. Los terrenos pasantes con estas dimensiones vuelan. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y empezá a dibujar los planos de tu próxima gran inversión. FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986
