Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 -
Contacto: Juan Francisco Ponce
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN SOBRE BOULEVARD
CASA EN VENTA SOBRE BOULEVARD PELLEGRINI, SANTA FE. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO URBANO
RE/MAX presenta de manera exclusiva este inmueble de alto potencial ubicado sobre uno de los corredores urbanos principales y de mayor consolidación de la ciudad de Santa Fe, en el Boulevard Pellegrini 2966.
Ubicación y Encuadre Urbanístico
La propiedad se emplaza estratégicamente sobre Boulevard Pellegrini, garantizando conectividad directa, visibilidad comercial y alta demanda en el mercado residencial y corporativo. Se encuadra en el Distrito Urbanístico C2a (Corredor Urbano Principal de Alta Densidad) lo cual permite proyectar edificios de alta densidad con óptimo rendimiento en metros cuadrados vendibles.
Características de la Propiedad
- Ubicación: Bv. Pellegrini 2966, Santa Fe Capital
- Distrito Urbanístico: C2a
- Superficie de Terreno: 458,37 m² (Frente: 10,52 m | Fondo: 43,56 m)
- Superficie total construida: 525 m²
La propiedad se desarrolla en dos plantas con distribución versátil. En planta baja se encuentra un local comercial y acceso a una vivienda de uso familiar que cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 cocheras para dos vehículos, gran patio con pileta. En planta alta se desarrollan 4 departamentos destinados al alquiler mensual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
