Ubicada en la tranquila localidad de Claypole, dentro del partido de Almirante Brown en la provincia de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su hogar en un entorno apacible y accesible. Situada en la dirección Garibaldi 513, esta casa cuenta con una superficie total de 149 metros cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para adaptarse a múltiples necesidades residenciales.
Aunque no se especifican detalles sobre la cantidad de habitaciones o baños, la extensión de la propiedad sugiere un potencial significativo para personalizar y diseñar los espacios interiores según las preferencias del comprador. Esto representa una ventaja para aquellos interesados en la renovación y personalización de su hogar.
La ubicación en Claypole asegura cercanía a servicios locales, transporte público y vías de acceso que facilitan la conexión con otras áreas de la región, permitiendo disfrutar tanto de la tranquilidad de la zona como de una conveniente accesibilidad urbana.
Este inmueble, sin gastos comunes y con un tejado cubierto, representa una excelente oportunidad de inversión para familias o individuos que desean establecerse en una comunidad en crecimiento. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, la disposición abierta del espacio ofrece opciones para futuras modificaciones.
Con una orientación y disposición aún por definir, esta propiedad invita a los compradores a descubrir su potencial y convertirla en un hogar acogedor y funcional.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
