Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Maria Jose Gabenara
Se vende Impresionante Casona en una de las mejores zonas de Rosario. Se trata de una Casona conformada por tres plantas, con patio y terraza. Ideal para desarrollo institucional o comercial, actualmente funciona como hostel, y se encuentra en muy buen estado general. Declarado Patrimonio Histórico con Grado 2B posibilitando el incremento de superficie en un 30% (sujeto a preservación de la envolvente y permitiéndose la reestructuración interior, previéndose la revalorización de la fachada por medio de intervenciones mixtas, ampliación de vanos e incorporación de nuevos elementos)
La propiedad se emplaza al frente Norte, desarrollada sobre un terreno de 8,66 mts de frente por 36,69 mts de largo; tiene construidos 642 mts2 de los cuales en PB se ubica un patio de paso de 82 mt2.
Su construcción es sólida, de techos doble altura, pisos en madera, pinotea, escalera de mármol, y césped sintético en terraza.
En PB se ingresa al hall de recepción y amplio living, dos patios, 5 dormitorios, 5 baños con duchas, cocina tipo industrial, cocina a gas con doble anafe, extractor; comedor diario, 2 cuartos de depósito y lavadero. Doble acceso a la PA (al ingreso, y otra al fondo), en la cual se ubican 7 dormitorios, dos amplios lugares de estar o livings, 2 núcleos de baños, otro baño pequeño o de servicio, Y en su tercer y última planta otros dos dormitorios, un baño; la terraza con deck y parrillero.
Todas sus aberturas son de madera maciza, al frente persianas de hierro.
Cuenta con 3 tanques de agua en altura, agua caliente por termotanque, y caldera. Perfectamente calefaccionada, en PA sistema de calefacción por radiadores.
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